2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》知識問答12
更新時間：2013-11-22 11:03:57
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摘要 2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》知識問答如下:
問:土地使用權(quán)出讓合同包括哪些內(nèi)容?
答：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用權(quán)出讓條例》第十七條的規(guī)定，出讓合同應(yīng)具備以下主要條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址;
(二)出讓土地使用權(quán)的宗地號、面積;
(三)土地使用年期及起止時間;
(四)土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額、幣種、交付方式及時間;
(五)交付土地的時間;
(六)規(guī)劃、市政設(shè)計要點(diǎn);
(七)項(xiàng)目竣工提交驗(yàn)收時間;
(八)市政設(shè)施配套建設(shè)義務(wù);
(九)使用相鄰?fù)恋睾偷缆返南拗?
(十)建設(shè)附屬、附加設(shè)施的項(xiàng)目及義務(wù);
(十一)違約責(zé)任;
(十二)當(dāng)事人認(rèn)為必要的其他條款。出讓合同應(yīng)附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分
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