2014房產(chǎn)估價《制度與政策》考點:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

更新時間：2013-12-26 13:59:29 來源：|0

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摘要 2014房產(chǎn)估價《制度與政策》考點:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括：

　　(1)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;

　　(2)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號;

　　(3)房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限;

　　(4)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限;

　　(5)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);

　　(6)成交價格及支付方式;

　　(7)房地產(chǎn)交付使用的時間;

　　(8)違約責(zé)任;

　　(9)雙方約定的其他事項。

　　例題：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方()關(guān)系的協(xié)議。

　　A、權(quán)利

　　B.義務(wù)