2014年房產(chǎn)估價(jià)《理論與方法》考點(diǎn):三種房地產(chǎn)抵押貸款
瀏覽
收藏
三種房地產(chǎn)抵押貸款
個(gè)人住房抵押貸款
-貸給消費(fèi)者，以購(gòu)買的房為抵押物
分為商業(yè)性住房抵押貸款和政策性住房抵押貸款(公積金貸款)兩類
分為固定利率貸款和可調(diào)利率貸款兩種
有多種還本付息方式
按月等額還本付息
按月遞增還本付息
按月遞減還本付息
期間按月付息期末還本
期間按固定還款常數(shù)還款，期末一次結(jié)清方式
抵押貸款額度上限為住房?jī)r(jià)值的80%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30上
構(gòu)成抵押貸款一級(jí)市場(chǎng)
商用房地產(chǎn)抵押貸款
還款來(lái)源主要是商用房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)凈收益，所以風(fēng)險(xiǎn)高
貸款價(jià)值比率不超過(guò)60%，期限不超過(guò)10年
在建工程抵押貸款
編輯推薦：
2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考指南
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jī)查詢時(shí)間匯總 
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師vip套餐搶先報(bào)名，不過(guò)免費(fèi)重學(xué) 
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師精品vip套餐震撼推出，終身免費(fèi)重學(xué)
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道及論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流
以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)作為抵押物
一次確定貸款額度，一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記，按工程形象進(jìn)度和約定的貸款價(jià)值比率分次發(fā)放貸款
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師重點(diǎn)考點(diǎn)內(nèi)容：房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價(jià)師2024年備考有必要刷題嗎？2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目難度如何？沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略經(jīng)驗(yàn)：僅三周，攻克考點(diǎn)記憶難關(guān)!2024-10-18
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考經(jīng)驗(yàn)分享2024-10-09
- 跨專業(yè)報(bào)名，2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考建議2024-10-01
- 2024報(bào)名后房地產(chǎn)估價(jià)師如何備考2024-09-26
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師備考幾個(gè)月？2個(gè)月夠嗎？2024-09-25
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略2024-09-25
打卡人數(shù)
