2014房產(chǎn)估價《制度與政策》考點:房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的途徑

更新時間：2014-02-13 13:37:59 來源：|0

瀏覽

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要 2014房產(chǎn)估價《制度與政策》考點:房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的途徑

　　主要有以下幾種：

　　一是將項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股價可以由雙方議定(但是涉及國有股權(quán)時有特別規(guī)定)，可以全部轉(zhuǎn)讓股權(quán)，也可部分轉(zhuǎn)讓，根據(jù)實際情況而定;通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式從而達(dá)到項目轉(zhuǎn)讓的目的在中國當(dāng)今采用較多，據(jù)統(tǒng)計，約占項目轉(zhuǎn)讓的85%。正是由于這個原因，本網(wǎng)站側(cè)重點在于項目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　二是項目單體轉(zhuǎn)讓，由于這種轉(zhuǎn)讓形式受《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律規(guī)定約束太多，實踐中較少采用;

　　三是合作或合伙經(jīng)營開發(fā)，這種形式風(fēng)險較大，除了市場的因素外，更多的是雙方的誠信;

　　四是融資，這種形式要看具體的項目而定，例如項目的周期、項目的盈利預(yù)期等。

　　編輯推薦：

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試報考指南

　　2013年房地產(chǎn)估價師成績查詢時間匯總