2014年房產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)知識(shí)及例題解析13
房地產(chǎn)估計(jì)師歷年真題(2003-2012)匯總
房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)主要是指由國(guó)家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。包括國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門即建設(shè)部,省級(jí)建設(shè)行政主管部門即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局,各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所(房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處、房地產(chǎn)交易中心等)
房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)是:
(1)對(duì)房地產(chǎn)交易、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,查處違法行為,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益;
(2)辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù);
(3)協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi);
(4)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議,交流信息,展示行情等各種服務(wù);
(5)為建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)。
例題:房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是( )
A.開展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督
B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)
C.協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)
D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議,交流信息,展示行情等各種服務(wù)
E.為建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格
答案:BCDE
解析:“開展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督”。不是房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)。
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