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2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》公式:凈收益與資本化率的匹配

更新時(shí)間:2014-08-06 10:58:32 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2014年房產(chǎn)估價(jià)師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》復(fù)習(xí)資料"供大家參考學(xué)習(xí)!祝您馬到成功!

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  1.凈收益與資本化率的匹配

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