2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn):室內(nèi)環(huán)境污染的概念及嚴(yán)重性

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　　室內(nèi)環(huán)境污染的概念及嚴(yán)重性(掌握)

　　室內(nèi)與室外的區(qū)別，通俗地說(shuō)是一墻之隔，墻內(nèi)稱為室內(nèi)，墻外稱為室外。室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境一樣，共同影響房地產(chǎn)的價(jià)值。現(xiàn)在，人們已經(jīng)逐漸認(rèn)識(shí)到了室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題的重要。

　　其原因主要有：

　?、偈覂?nèi)環(huán)境是人們接觸最頻繁、最密切的環(huán)境。

　　②室內(nèi)環(huán)境污染物的種類日益增多。

　?、凼覂?nèi)環(huán)境污染物越來(lái)越不易擴(kuò)散。

　　室內(nèi)環(huán)境污染的來(lái)源(掌握)

　　室內(nèi)環(huán)境污染的來(lái)源很多。根據(jù)各種污染物形成的原因和進(jìn)入室內(nèi)的不同渠道，室內(nèi)環(huán)境污染有室外來(lái)源和室內(nèi)來(lái)源兩個(gè)方面。室外來(lái)源的污染物原存在于室外環(huán)境中，但一旦遇到機(jī)會(huì)，可通過(guò)門窗、孔隙或其他管道縫隙等進(jìn)入室內(nèi)。這類有害物質(zhì)的來(lái)源主要有：

　?、俚貙又泄逃械?，如氡及其子體;

　?、诘鼗诮ǚ壳耙言馐芄まr(nóng)業(yè)生產(chǎn)或生活廢棄物的污染，如受農(nóng)藥、化工燃料、汞、生活垃圾等污染，而未得到徹底清理即在其上建造房屋;

　?、墼摲课菰咽芪廴?，原使用者遷出后未進(jìn)行徹底清理，使后遷入者遭受危害。

　　室內(nèi)來(lái)源的污染物主要來(lái)自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。人們的居住、辦公等室內(nèi)環(huán)境，是由建筑材料所圍成的與外界環(huán)境隔開(kāi)的微小環(huán)境，這些材料中的某些成分對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有很大影響。很多有機(jī)合成材料可向室內(nèi)釋放許多揮發(fā)性有機(jī)物，如甲醛、苯、甲苯、醚類、酯類等。這些污染物的濃度有時(shí)雖然不很高，但人在它們的長(zhǎng)期綜合作用下，會(huì)出現(xiàn)不良建筑物綜合癥、建筑物相關(guān)疾患等疾病。尤其是在裝有空調(diào)系統(tǒng)的建筑物內(nèi)，由于室內(nèi)環(huán)境污染物得不到及時(shí)清除，更容易使人出現(xiàn)某些不良反應(yīng)及疾病。

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