2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》知識(shí)點(diǎn)精講19

更新時(shí)間：2014-11-25 09:22:36 來(lái)源：|0

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　第一節(jié)　房地產(chǎn)交易管理概述

　　一、房地產(chǎn)交易的概念(掌握)

　　1988年建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局，國(guó)家工商行政管理局發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理的通知》中有明確規(guī)定：“城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押，城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應(yīng)通過(guò)交易所進(jìn)行。” 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃三種形式。

　　房地產(chǎn)交易管理是指政府房地產(chǎn)管理部門及其他相關(guān)部門以法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。它是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的重要內(nèi)容。

　　例題：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括( )。

　　A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)

　　C.房地產(chǎn)抵押

　　D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記

　　E.房屋租賃

　　答案：ACE

　　解析：房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)權(quán)屬登記不是房地產(chǎn)交易形式，因此ACE是正確的。

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