2019年高級經(jīng)濟師《經(jīng)濟法》案例專練：合同法

合同法

一.2018年1月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：甲公司向乙公司購買CAT320B型挖掘機5臺，每臺40萬元，共計200萬元：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)甲公司向乙公司付款100萬元，余款自挖掘機交付之后每月5日前支付10萬元，10個月付清;甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利;貨款付清之前，乙公司保留該5臺挖掘機的所有權(quán)。乙公司在收到100萬元貨款后3日內(nèi)交付挖掘機。

甲公司依約支付100萬元貨款，乙公司在約定時間內(nèi)向甲公司交付挖掘機時，因合同未約定履行地點及履行費用負擔，雙方發(fā)生爭議。在爭議未決的情況下，乙公司委托運輸公司將挖掘機送到甲公司，為此支付運費l萬元。

在乙公司保留挖掘機所有權(quán)期間一發(fā)生以下事實：(1)甲公司發(fā)現(xiàn)一臺挖掘機有重大質(zhì)量問題，無法使用;(2)一臺挖掘機因被突發(fā)洪水浸泡受損，送丙修理廠修理，因未支付修理費而被丙修理廠扣留;(3)甲公司將一臺挖掘機出租給丁公司，租期3個月，獲得租金1 0萬元;(4)甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款。

要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

(1)如何確定該買賣合同的履行地點?并說明理由。

(2)在乙公司保留所有權(quán)的情況下，挖掘機因洪水所受損失應(yīng)當由誰承擔?并說明理由。

(3)如丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實，丙修理廠能否對挖掘機行使留置權(quán)?并說明理由。

(4)在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下，乙公司能否要求解除合同?并說明理由。

(5)甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效?甲公司是否有權(quán)收取租金?并說明理由。

【答案】

(1)應(yīng)該在乙所在地履行。根據(jù)法律規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。依照以上的規(guī)定仍不能確定的，對于履行地點需要按照如下原則進行確定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。本題中甲是收取貨物、交付貨款的一方，乙是收取貨款、交付貨物的一方，所以應(yīng)該在乙所在地履行。

(2)應(yīng)該由甲承擔損失。根據(jù)法律規(guī)定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。本題中約定的所有權(quán)保留條款對風險的移轉(zhuǎn)沒有影響，挖掘機已經(jīng)交付給甲了，所以應(yīng)該由甲承擔損失。

(3)丙修理廠可以行使留置權(quán)的。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。本題中留置的挖掘機與修理是同一法律關(guān)系，所以丙修理廠可以留置挖掘機。

(4)乙公司可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。本題中甲乙約定甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利，而甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款，這符合了約定的條件，因此乙可以解除合同。

(5)租賃合同有效，甲有權(quán)收取租金。根據(jù)法律規(guī)定，附條件的法律行為，條件成就時，該法律行為的效力發(fā)生。本題中，貨款付清是5臺挖掘機所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，由于條件尚未成就，5臺挖掘機的所有權(quán)雖然未轉(zhuǎn)移，但是根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)，甲此時雖然不享有所有權(quán)，但還享有用益物權(quán)中的占有、使用和收益的權(quán)利，出租財產(chǎn)屬于收益的權(quán)利，因此，甲有權(quán)出租該挖掘機并有權(quán)收取租金。

二.2009年4月，甲公司因欠乙公司貨款l00萬元不能按時償還，向乙公司請求延期至2010年4月1日還款，并愿意以本公司所有的3臺大型設(shè)備進行抵押和l輛轎車進行質(zhì)押，為其履行還款義務(wù)提供擔保。乙公司同意了甲公司的請求，并與甲公司 訂立了書面抵押和質(zhì)押合同。甲公司將用于質(zhì)押的轎車的機動車登記證書交乙公司保管，但未就抵押和質(zhì)押辦理任何登記手續(xù)，也未向乙公司交付用于抵押的設(shè)備和質(zhì)押的轎車。2009年5月，甲公司將用于抵押的3臺設(shè)備出租給丙公司，將用于質(zhì)押的轎車出租給丁公司，租期均為1年。2009年8月，甲公司隱瞞有關(guān)事實，與戊公司訂立合同其用于抵押的3臺設(shè)備。隨后，甲公司通知丙公司：本公司已將出租的3臺設(shè)備賣給戊公司，要求解除租賃合同，丙公司可不再支付剩余9個月的租金，并請其將這3臺設(shè)備交付給戊公司。丙公司表示同意，且立即向戊公司交付了這3臺設(shè)備。2009年9月1日，甲公司再次隱瞞了有關(guān)事實，與己公司訂立合同其用于質(zhì)押的轎車。雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并約定9月15日之前交付。甲公司在通知丁公司向己公司交付出租的轎車時，丁公司拒絕了甲公司的要求，并向甲公司主張同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。9月30日，丁公司工作人員在駕駛該轎車外出時，遭遇罕見泥石流，車毀人亡。 2010年4月1日，甲公司仍無力向乙公司償還貨款。乙公司在調(diào)查了解甲公司資產(chǎn)狀況時得知：甲公司出資200萬元設(shè)立的全資子公司庚經(jīng)營狀況良好，資金充裕;另外，庚公司欠甲公司到期貨款l50萬元，尚未償還。2010年4月15日，乙公司發(fā)函給庚公司，要求其償還甲公司所欠本公司債務(wù)。

根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

(1)甲公司是否有權(quán)將用于抵押的3臺設(shè)備出租給丙公司?并說明理由。

(2)乙公司是否有權(quán)就用于抵押的3臺設(shè)備向戊公司行使抵押權(quán)?并說明理由。

(3)在用于質(zhì)押的轎車滅失前，誰是其所有權(quán)人?乙公司是否對該轎車享有質(zhì)權(quán)?并分別說明理由。

(4)丁公司就轎車向甲公司主張同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)是否成立?并說明理由。

(5)甲公司是否有權(quán)要求丁公司對轎車的滅失承擔賠償責任?并說明理由。

(6)己公司是否有權(quán)要求甲公司對不能交付轎車承擔賠償責任?并說明理由。

(7)乙公司是否有權(quán)要求庚公司代甲公司履行債務(wù)?并說明理由。

【答案】

(1)甲公司有權(quán)將用于抵押的3臺設(shè)備出租給丙公司。根據(jù)規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物仍然歸抵押人占有，抵押人有權(quán)將抵押物出租。

(2)乙公司無權(quán)就用于抵押的3臺設(shè)備向戊公司行使抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，當事人以生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。在本案中，乙公司以設(shè)備設(shè)定抵押，但是未辦理登記手續(xù)，其抵押權(quán)不得對抗善意的戊公司。

(3)①用于質(zhì)押的轎車滅失前，甲是該轎車的所有權(quán)人。根據(jù)規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本案中，甲和乙雖然已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，但是轎車尚未交付，所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移。

②乙公司對該轎車不享有質(zhì)權(quán)。根據(jù)規(guī)定，質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有時設(shè)立。在本案中甲公司僅將用于質(zhì)押的轎車的機動車登記證交給乙公司保管，并未實際交付該轎車，因此質(zhì)權(quán)尚未設(shè)立。

(4)丁公司不享有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)規(guī)定，只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購買權(quán)的適用，對于其他標的的租賃，并不適用優(yōu)先購買權(quán)。

(5)甲公司無權(quán)要求丁公司對轎車的滅失承擔賠償責任。根據(jù)規(guī)定，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。在本案中，轎車的毀損是因不可抗力引起的，承租人并無過錯，不承擔賠償責任。

(6)乙公司有權(quán)要求甲公司承擔賠償責任。根據(jù)規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。在本案中，合同標的物轎車已經(jīng)毀損，甲公司無法繼續(xù)履行合同義務(wù)或者采取其他補救措施，應(yīng)當對乙公司的損失進行賠償。

(7)如果甲公司怠于行使其對庚公司的債權(quán)，乙公司有權(quán)行使代位權(quán)，要求庚公司代甲公司履行債務(wù)。根據(jù)規(guī)定，債務(wù)人怠于行使其對第三人享有的到期債權(quán)，危及債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)人為保障自己的債權(quán)，可以自己的名義代位行使債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)。

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