2019年高級經(jīng)濟(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)》案例分析專練九
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2009年1月l0日,甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定:甲公司向乙公司購買CAT320B型挖掘機(jī)5臺(tái),每臺(tái)40萬元,共計(jì)200萬元:合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)甲公司向乙公司付款100萬元,余款自挖掘機(jī)交付之后每月5日前支付10萬元,10個(gè)月付清;甲公司任何一個(gè)月未按期付款,乙公司享有解除合同的權(quán)利;貨款付清之前,乙公司保留該5臺(tái)挖掘機(jī)的所有權(quán)。乙公司在收到100萬元貨款后3日內(nèi)交付挖掘機(jī)。
甲公司依約支付100萬元貨款,乙公司在約定時(shí)間內(nèi)向甲公司交付挖掘機(jī)時(shí),因合同未約定履行地點(diǎn)及履行費(fèi)用負(fù)擔(dān),雙方發(fā)生爭議。在爭議未決的情況下,乙公司委托運(yùn)輸公司將挖掘機(jī)送到甲公司,為此支付運(yùn)費(fèi)l萬元。
在乙公司保留挖掘機(jī)所有權(quán)期間一發(fā)生以下事實(shí):(1)甲公司發(fā)現(xiàn)一臺(tái)挖掘機(jī)有重大質(zhì)量問題,無法使用;(2)一臺(tái)挖掘機(jī)因被突發(fā)洪水浸泡受損,送丙修理廠修理,因未支付修理費(fèi)而被丙修理廠扣留;(3)甲公司將一臺(tái)挖掘機(jī)出租給丁公司,租期3個(gè)月,獲得租金1 0萬元;(4)甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有支付貨款。
要求:根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)如何確定該買賣合同的履行地點(diǎn)?并說明理由。
(2)在乙公司保留所有權(quán)的情況下,挖掘機(jī)因洪水所受損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?并說明理由。
(3)如丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實(shí),丙修理廠能否對挖掘機(jī)行使留置權(quán)?并說明理由。
(4)在甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有付款的情況下,乙公司能否要求解除合同?并說明理由。
(5)甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效?甲公司是否有權(quán)收取租金?并說明理由。
答案見下頁
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【答案】
(1)應(yīng)該在乙所在地履行。根據(jù)法律規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。依照以上的規(guī)定仍不能確定的,對于履行地點(diǎn)需要按照如下原則進(jìn)行確定:履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。本題中甲是收取貨物、交付貨款的一方,乙是收取貨款、交付貨物的一方,所以應(yīng)該在乙所在地履行。
(2)應(yīng)該由甲承擔(dān)損失。根據(jù)法律規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。本題中約定的所有權(quán)保留條款對風(fēng)險(xiǎn)的移轉(zhuǎn)沒有影響,挖掘機(jī)已經(jīng)交付給甲了,所以應(yīng)該由甲承擔(dān)損失。
(3)丙修理廠可以行使留置權(quán)的。根據(jù)規(guī)定,債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,但企業(yè)之間留置的除外。本題中留置的挖掘機(jī)與修理是同一法律關(guān)系,所以丙修理廠可以留置挖掘機(jī)。
(4)乙公司可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。本題中甲乙約定甲公司任何一個(gè)月未按期付款,乙公司享有解除合同的權(quán)利,而甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有支付貨款,這符合了約定的條件,因此乙可以解除合同。
(5)租賃合同有效,甲有權(quán)收取租金。根據(jù)法律規(guī)定,附條件的法律行為,條件成就時(shí),該法律行為的效力發(fā)生。本題中,貨款付清是5臺(tái)挖掘機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件,由于條件尚未成就,5臺(tái)挖掘機(jī)的所有權(quán)雖然未轉(zhuǎn)移,但是根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),甲此時(shí)雖然不享有所有權(quán),但還享有用益物權(quán)中的占有、使用和收益的權(quán)利,出租財(cái)產(chǎn)屬于收益的權(quán)利,因此,甲有權(quán)出租該挖掘機(jī)并有權(quán)收取租金。
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