2022年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》入門(mén)知識(shí)點(diǎn)：價(jià)值工程對(duì)象的選擇
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知識(shí)點(diǎn)：價(jià)值工程對(duì)象的選擇
1.對(duì)象選擇的一般原則
2.對(duì)象選擇的方法
因素分析法、ABC 分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。
(1)因素分析法
又稱經(jīng)驗(yàn)分析法，是指根據(jù)價(jià)值工程對(duì)象選擇應(yīng)考慮的各種因素，憑借分析人員的經(jīng)驗(yàn)集體研究確定選擇對(duì)象的一種方法。是一種定性分析的方法。
(2)ABC 分析法
又稱重點(diǎn)選擇法或不均勻分布定律法，是指應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析的方法來(lái)選擇對(duì)象?；驹頌?ldquo;關(guān)鍵的少數(shù)和次要的多數(shù)”。
(3)強(qiáng)制確定法
以功能重要程度作為選擇價(jià)值工程對(duì)象的一種分析方法。具體做法是：先求出分析對(duì)象的成本系數(shù)、功能系數(shù)，然后得出價(jià)值系數(shù)，以揭示出分析對(duì)象的功能與成本之間是否相符。如果不相符，價(jià)值低的則被選為價(jià)值工程的研究對(duì)象。在功能評(píng)價(jià)和方案評(píng)價(jià)中也有應(yīng)用。
(4)百分比分析法
通過(guò)分析某種費(fèi)用或資源對(duì)企業(yè)的某個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度的大小(百分比)來(lái)選擇價(jià)值工程對(duì)象的方法。
(5)價(jià)值指數(shù)法
通過(guò)比較各個(gè)對(duì)象(或零部件)之間的功能水平位次和成本位次，尋找價(jià)值較低對(duì)象(零部件)，并將其作為價(jià)值工程研究對(duì)象。
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