2014年自考"房地產(chǎn)評估"復(fù)習(xí)資料:計算機(jī)軟件的評估

更新時間：2013-12-26 14:41:01 來源：|0

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摘要在計算機(jī)軟件價值評估中，應(yīng)關(guān)注計算機(jī)軟件所具有的獨(dú)創(chuàng)性(即原始性)、無形性、復(fù)制性及復(fù)雜性等特點(diǎn)。

　　第六節(jié)　計算機(jī)軟件的評估

　　一、計算機(jī)軟件的特點(diǎn)

　　在計算機(jī)軟件價值評估中，應(yīng)關(guān)注計算機(jī)軟件所具有的獨(dú)創(chuàng)性(即原始性)、無形性、復(fù)制性及復(fù)雜性等特點(diǎn)。

　　1、軟件是由一個人或許多人共同完成的高強(qiáng)度智力勞動的結(jié)晶，是建立在知識、經(jīng)驗和智慧基礎(chǔ)上的具有獨(dú)創(chuàng)性的產(chǎn)物。所以，它同一般物質(zhì)性商品有明顯的差別。但是，由于軟件是使用程序語言表達(dá)特定的邏輯思維，而不像文學(xué)藝術(shù)作品那樣使用自然語言而且側(cè)重于表達(dá)情緒和感性。

　　由于軟件具有獨(dú)創(chuàng)性(即原始性)，所以軟件著作權(quán)人對軟件產(chǎn)品依法享有發(fā)表權(quán)、開發(fā)者身份權(quán)、使用權(quán)、許可權(quán)、獲得報酬權(quán)以及轉(zhuǎn)讓權(quán)。這也就是說，軟件交易不同于一般商品交易，軟件轉(zhuǎn)讓只轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)、許可權(quán)和獲得報酬權(quán)，但不能轉(zhuǎn)讓其開發(fā)身份權(quán)，軟件受讓者有權(quán)許可他人取得使用權(quán)并收取費(fèi)用，但不改變該軟件著作權(quán)的歸屬。

　　2、軟件產(chǎn)品是無形的，即沒有質(zhì)量，也沒有體積及其他物理性質(zhì)中，它只收藏在某種有形的載體中，如磁盤等介質(zhì)，而且是通過該載體進(jìn)行交易，也就是說，帶有軟件的磁盤的交換價值，是磁盤自身價值和軟件價值之和，而且主要是軟件的價值。

　　3、軟件產(chǎn)品的復(fù)制(批量生產(chǎn))是極其簡單的，其復(fù)制成本同其開發(fā)成本相比較，幾乎可以忽略不計。

　　4、軟件產(chǎn)品維護(hù)同硬件產(chǎn)品維護(hù)的含義有明顯差別。軟件幾乎不存在有形損耗，但存在無形損耗。

　　由于軟件自身的復(fù)雜性、對其硬、軟件環(huán)境有依賴性、需求不斷變化，所以軟件維護(hù)在軟件生命周期中占有重要地位。軟件維護(hù)過程是一個價值增值過程，維護(hù)費(fèi)用相當(dāng)昂貴。軟件公司不斷以升級的新版本代替舊版本軟件是軟件的一個顯著特點(diǎn)。

　　5、計算機(jī)軟件產(chǎn)品的品質(zhì)可變彈性極大，產(chǎn)品創(chuàng)新的平均周期很短，從而使其非價格的創(chuàng)新競爭成為主流競爭方式。有的行業(yè)，如糧食行業(yè)，其品質(zhì)可變彈性的余地很小，產(chǎn)品創(chuàng)新的平均周期更是長得無法論及，在這種情形下，其價格競爭自然成為基本競爭方式。

　　(二)計算機(jī)軟件的分類

　　計算機(jī)軟件可分別按其功能、規(guī)模、總體復(fù)雜程度及其可靠性進(jìn)行分類。

　　1、按軟件功能劃分，可分為：(1)系統(tǒng)軟件;(2)支撐軟件;(3)應(yīng)用軟件。

　　2、按軟件規(guī)模劃分。軟件規(guī)模是以代碼為基礎(chǔ)。

　　3、按軟件的總體復(fù)雜程度劃分，可分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三類。

　　4、按軟件可靠性劃分。由不同軟件在使用中出現(xiàn)故障和造成軟件失效給系統(tǒng)帶來的損失是不同的。

　　二、計算機(jī)軟件價值評估的特殊性

　　1、可行性研究報告和軟件技術(shù)鑒定書是其價值評估的重要依據(jù)。對于一項委托評估的計算機(jī)軟件，通常具有立項申請書、項目可行性報告和軟件技術(shù)鑒定書等技術(shù)經(jīng)濟(jì)類報告書。

　　(1)投資規(guī)模：資金來源、資金分配、資金周轉(zhuǎn)與回收的結(jié)算;

　　(2)生產(chǎn)規(guī)模;

　　(3)人員情況：類別、數(shù)量、水平;

　　(4)資源情況;

　　(5)產(chǎn)品技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命周期和市場占有率、風(fēng)險等情況;

　　(6)環(huán)境狀況;

　　(7)社會對該項計算機(jī)軟件的認(rèn)同及評價;

　　(8)該項計算機(jī)軟件的性能與功能評價;

　　(9)該項計算機(jī)軟件的技術(shù)性能測試報告;

　　(10)該項計算機(jī)軟件的參與者、參與時間及起始完成日期等。

　　2、權(quán)屬關(guān)系必須要清晰。權(quán)屬關(guān)系清晰，即委托評估計算機(jī)軟件的法律狀態(tài)明確是評估工作中基礎(chǔ)性的環(huán)節(jié)。對于以作價入股為目的的計算機(jī)軟件，由于是所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，評估時必須要明確權(quán)屬關(guān)系和法律上的穩(wěn)定程度，必須要有相關(guān)的法律文件和證明文件。同時，在相關(guān)協(xié)議中應(yīng)有軟件整體轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、方式、時間等的明確規(guī)定。

　　3、計算機(jī)軟件的新穎性、創(chuàng)造性和實用性是評估中應(yīng)予關(guān)注的核心內(nèi)容。計算機(jī)軟件的價(武漢自考)值評估，是以對該項計算機(jī)軟件的技術(shù)評定和老師鑒定意見，還要充分了解軟件技術(shù)實施的可行性、市場前景及其經(jīng)濟(jì)效益。

　　4、計算機(jī)軟件價值評估有別于商譽(yù)與商標(biāo)等無形資產(chǎn)的價值評估，通常是在有一定的經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生時，如有交易對象、有一定的生產(chǎn)規(guī)模和明確的用途，才進(jìn)行價值評估。在具體的評估方法選擇上，可能與商譽(yù)、商標(biāo)等無形資產(chǎn)不同。后者往往可根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況，以未來收益現(xiàn)值為基礎(chǔ)來評估。

　　5、計算機(jī)軟件評估一般是針對具體的軟件應(yīng)用者、軟件的使用范圍、使用規(guī)模以及用途等加以評定估算。

　　三、計算機(jī)軟件價值評估方法

　　計算機(jī)軟件的評估方法可根據(jù)具體情況確定，企業(yè)自己開發(fā)自用的，一般用成本法評估;如果是購進(jìn)的軟件，可參照購進(jìn)價估價;如果是為了銷售，能計算銷售收益的，可用收益法進(jìn)行估價。

　　收益法評估計算機(jī)軟件的步驟

　　1、確定評估基準(zhǔn)日和評估目的。

　　2、界定軟件的評估范圍。

　　3、計算軟件的銷售收益。

　　4、確定軟件的經(jīng)濟(jì)壽命，預(yù)測壽命期內(nèi)各年的收益。

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