給排水工程師講述住宅樓給排水項目施工過程質量控制和管理

近年來，住宅項目給排水工程質量要求隨著人們的生活水平不斷提高，快速發(fā)展的過程中必然存在一些問題。住宅項目給排水工程的質量好壞直接影響工程的安全性和便利程度，因此，對整個施工過程進行嚴格的質量控制是保證工程質量合格的重要措施。根據已有經驗，注重施工質量控制的基本原則可以使施工過程有條理，達到事半功倍的效果。住宅樓給排水工程施工流程按照施工進度可分為：預留孔洞和預留套管，管道的制作和安裝，設備和衛(wèi)生器具安裝及金屬套管的油漆和防腐等。本文結合作者多年的從業(yè)經驗對各個階段的質量控制要點進行總結。

2. 施工質量控制的基本原則

2.1 強化施工隊伍的人員素質。施工人員必須持證上崗，施工隊必須制定施工計劃、進度安排、質量控制要求、安全用電管理等措施。給排水管道工程施工和質量管理應具有相應的施工技術標準。

2.2 施工單位在開工前應編制施工組織設計，對關鍵的分項、分部工程應分別編制專項施工方案。施工組織設計、專項施工方案必須按規(guī)定程序審批后執(zhí)行，有變更時要辦理變更審批。

2.3 給排水設備材料的品種、規(guī)格很多，為確保設備材料的質量、安全性能和降低成本，宜進行統(tǒng)一管理和采購。相關采購部門應根據給排水施工圖設計的型號規(guī)格，按照給排水施工的具體要求進行采購。采購的設備材料應提供相應的質保書、合格證、測試報告等技術保證資料，部分材料應經過當地質檢部門檢查合格。對進貨到場的設備材料要做好防雨、防銹及防碎等防護工作。

2.4 工程施工中各分項工程應按照施工技術標準進行質量控制，且在完成后進行嚴格自檢。各分項工程之間應進行交接檢驗，所有隱蔽分項工程應進行隱蔽驗收，規(guī)定未經檢驗或驗收不合格不得進行其后分項工程或下道工序。

3. 施工過程中質量控制

3.1 預留孔洞和預埋套管。

預留孔洞當與土建施工同步進行時，在土建部分裝好分層模板扎鋼筋時，按設計圖紙在混凝土樓板、梁、墻上標好預留孔、洞、槽，將管道及設備的位置、標高尺寸測定，并將預制好的模盒、預埋鐵件固定在附近的鋼筋上以保證牢固。不同層同一位置的留孔應吊線保證基本垂直。鋼套管要求預埋，也同樣要調好水平或垂直并做好固定，在澆注混凝土過程中應有專人配合校對及看管模盒或管件，以免發(fā)生移位。如果工期不是很緊，在建筑結構開始施工到封頂期間，盡量不要進行管道施工。因為如果在這一階段進行管道安裝和其他工種交叉作業(yè)，管道易受到損壞或者有砂漿等雜物進入管道，產生質量隱患。所以在這一階段，給排水分部工程的施工工作主要是對預留孔洞和預埋套管的控制。

雖然預留孔洞和預埋套管階段的工作量不大，但是對后期的管道安裝和整體建筑工程的質量具有重要的意義。這一階段的階段質量控制要點主要有：(1)必須注意和土建施工的密切配合，關注其施工進度。(2)套管制作必須符合施工規(guī)范和施工圖集的要求。(3)預留孔洞和預埋套管的位置必須正確，固定牢靠，不能有遺漏。(4)在混凝土澆筑時，必須安排專人監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3.2 管道制作和安裝。

3.2.1 支、吊、托架的安裝。

管道明裝或暗裝在吊頂內時，需要設置支、吊、托架，支、吊、托架應符合的規(guī)定為：(1)位置正確，埋設應平整牢固。(2)固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢靠。(3)滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側間應留有3~5mm的間隙，縱向移動量應符合設計要求。(4)無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝。(5)有熱伸長管道的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移。(6)固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全。在按圖施工的基礎上，可考慮將平行走向的不同管線合并支、吊架，整齊美觀的同時也節(jié)省了支、吊架材料及安裝工時，且便于日后維護。在地下室管線繁多時尤其突顯合并支、吊架的優(yōu)勢。

3.2.2 干管和立管的制作和安裝。

在建筑結構封頂之后，土建施工單位開始進行墻面粉刷和地面找平，安裝公司應注意和土建施工單位密切配合，開始進行給排水干管和立管的施工。這一階段的施工工作包括：支吊架的制作安裝、立管的制作安裝、干管的制作和安裝。

這一階段的階段質量控制要點主要有：(1)管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質量要嚴格控制，管道連接接口要嚴密。(2)立管安裝前須吊垂線，保證管道的垂直度。(3)管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求。(4)塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設置檢查口。(5)管道井內的隱蔽管道隱蔽前須進行隱蔽驗收，如果管道井內有給水立管須進行試壓實驗，驗收合格后方可隱蔽。(6)立管安裝施工中斷時，須做好上端管口的掩蓋，防止雜物進入。

3.2.3 支管及附件的制作和安裝。

給水支管安裝有暗裝和明裝兩種方式。暗裝管道需在磚墻或地面上開鑿管溝，道安裝驗收后再用砂漿掩蓋。這種安裝方式雖然更能滿足美觀的要求，但是由于建筑質量會產生一定影響并且管道檢修困難，所以在建筑毛坯房建設中，一般很少用。明裝的給水支管沿墻面鋪設，需要在墻面上安裝管卡。排水支管也有暗裝和明裝兩種方式。暗裝時，衛(wèi)生間的地平標高和臥室、客地平標高之間留有一定的高差，排水支管鋪設安裝后再用石子填塞，粉刷地面。的排水支管是在下層衛(wèi)生間的吊頂內安裝，需要安裝吊架。暗裝方式不僅美觀，避免了日后上下層居民產生糾紛的隱患。另外，和給水管道不同，由于排水管道不承壓管道，所以管道損壞的幾率很小。當然，排水支管暗時，最好是直管埋設，必須轉彎時應安裝清掃口，以防止管道堵塞和便于堵塞后道清理;隱蔽前須經過灌水試驗，檢查無滲漏后方可隱蔽。

這一階段的階段質量控制要點主要有：(1)給水鍍鋅管不允許焊接，須絲扣連接，絲扣接口根部要有外露螺紋，管螺紋要做防腐處理。(2)管道安裝牢固，支吊架的安裝要符合規(guī)范要求。(3)接口的插入深度必須符合規(guī)范要求，保證接口的嚴密性。(4)支管送到用(排)水點的位置，標高應嚴格符合設際要求。(5)排水支管順水流方向的坡度須符合設計要求。(6)閥門安裝時應將閥門關閉，以免雜物進入影響閥門嚴密性，單向閥門安裝應注意閥門進出口方向和水流方向相一致。

3.2.4 管道吹洗和試驗。

管道安裝結束后應該進行管道的各項實驗，檢查管道系統(tǒng)的嚴密性，給水的管道還應進行吹洗，以滿足衛(wèi)生要求。試驗內容包括：給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗。試驗時出現(xiàn)問題應尋找原因，整改后重新試驗，試驗合格后方可驗收。

當管道采用兩種(或兩種以上)管材時，并且每種管材的管段長度具備單獨試驗條件時，可分別按其管材所規(guī)定的試驗壓力、允許壓力降和允許滲水量分別進行試驗;管道不具備分別試驗條件的必須組合試驗，且設計無具體要求時，應遵守從嚴的原則選用不同管材中的管道長度最長、試驗控制最嚴的標準進行試驗。水壓試驗的管段長度不宜大于1.0Km;采用彈簧壓力計時，精度≮1.5級，最大量程宜為試驗壓力的1.3~1.5倍，表殼的公稱直徑不宜<150 mm，使用前經校正并具有符合規(guī)定的檢定證書;水泵、壓力計應安裝在試驗段的兩端部與管道軸線相垂直的支管上。水壓試驗：停止注水補壓后，穩(wěn)定15 min，當15min后壓力下降不超過下表中所列允許壓力降數值時，將試驗壓力降至工作壓力并保持恒壓30min，進行外觀檢查若無漏水現(xiàn)象，則水壓試驗合格。

3.3 設備和衛(wèi)生器具的安裝。

設備和衛(wèi)生器具安裝必須在管道吹洗和試驗合格后進行。設備和衛(wèi)生器具的安裝放在施工過程的最后，另一方面也是為了成品的保護，防止其他工種在作業(yè)時對設備和衛(wèi)生器具造成損害。同時，由于安裝工程的設備器具屬于貴重物品，便于拆卸，所以還要防盜。

這一階段的質量控制要點有：(1)設備和衛(wèi)生器具的安裝位置必須正確，洗臉盆和洗菜盆的安裝標高要符合使用要求，安裝要牢固。(2)衛(wèi)生潔具的安裝，宜采用膨脹螺栓固定，且要加軟墊。如用木螺絲固定，預埋的木磚須作防腐處理，并應凹進墻面10mm，安裝坐標、標高應符合規(guī)范及設計要求。(3)地漏埋設要考慮地面坡度、面層厚度，以免造成地面流水倒坡而影響地面及墻面的防水性能。(4)對于安裝在輕質隔墻上的衛(wèi)生器具一定要采取有效的夾錨固定措施，并且錨固點不能明顯外露，以免既不安全又影響美觀。

3.4 金屬管道的油漆和防腐。

這一階段是施工過程的掃尾階段，但它也是整個給排水工程的形象工程，它可以延長管道的使用壽命，增加其美觀性。消防給水管道必須刷紅丹防銹漆，金屬支管須進行鍍鋅或刷防銹漆，埋地鋪設的引入給水管是金屬管材時，必須做防腐處理。

這一階段的質量控制要點為：(1)鍍鋅鋼管絲扣連接，由于外力作用下破壞的鍍鋅表層要及時刷防銹漆保護，管道連接完外露絲扣要及時用防銹漆保護處理。銹蝕清理干凈，可增強油漆涂刷附著力，避免脫落現(xiàn)象。(2)防止油漆涂刷色澤不均勻，有氣泡，流淌和漏涂等缺陷。(3)焊口外露要及時做防腐處理，涂刷防銹漆均勻，環(huán)形口整齊。

4. 結束語

給排水工程是建筑物的血液運輸系統(tǒng)，它的質量的好壞直接影響到住宅樓能否正常運營。為了保證其質量，提高建筑使用功能和效果，需要對施工過程中人員素質、材料質量、工藝技術等各個環(huán)節(jié)進行全面的控制。根據多年從業(yè)經驗，對給排水施工質量控制原則和施工過程中各重要環(huán)節(jié)質量控制要點進行了總結，可供同類工程今后借鑒引用。

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