注冊結(jié)構(gòu)工程師階段模擬試題(1)

　　習(xí)題

　　1.《城市房地產(chǎn)管理辦法》中，房地產(chǎn)交易不包括(A)

　　A 房產(chǎn)中介

　　B 房地產(chǎn)抵押

　　C 房屋租賃

　　D 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　2.城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括:(D)

　　(A)城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、近期建設(shè)規(guī)劃;

　　(B)城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項 建設(shè)的總體部署;

　　(C)城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)、各項專業(yè)規(guī)劃;

　　(D)以上CA)、CB)、CC)。

　　3.城市詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括(D)

　　(A)規(guī)劃地段各項建設(shè)的具體用地范圍;

　　(B)建筑密度和高度等控制指標(biāo);

　　(C)總平面布置、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃;

　　(D)以上(A)、(B)、(C)

　　4.城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持(C)

　　(A)統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā);

　　(B)統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則;

　　(C)統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜,配套建設(shè);

　　(D)統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)。

　　5.房地產(chǎn)市場一般包括:(B)

　?、偻恋厥褂脵?quán)出讓;②房地產(chǎn)開發(fā);③房地產(chǎn)交易;④物業(yè)管理;⑤房地產(chǎn)管理

　　(A)①②③④;(B)①②③⑤;(C)②③④⑤;(D)②③④⑤。

　　6.根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須具備下列條件:屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的(B)以上。

　　(A)百分之十五;(B)百分之二十;

　　(C)百分之二十五;(D)百分之三十。

　　7.根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地,超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期①未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金②以 下的土地閑置費。(B)

　　(A)①半年②百分之十五; (B)①一年②百分之二十;

　　(C)①一年半②百分之二十五; (D)①二年②百分之三十。 19-15

　　8.初步設(shè)計文件由下列哪些文件組成。(B)

　?、僭O(shè)計依據(jù);②設(shè)計說明書(包括設(shè)計總說明和各專業(yè)設(shè)計說明書) ;③主要設(shè)備、材 料表;④工程概算書;⑤設(shè)計圖紙。

　　(A)①②③⑤; (B)②③④⑤; (C)①③④⑤; (D)①②③④。

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