一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師考試輔導(dǎo)第十一講：工程經(jīng)濟(jì)

　　工程經(jīng)濟(jì)

　　1、 項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)，F(xiàn)IRR(內(nèi)部收益率)>ic時(shí)，項(xiàng)目可以考慮接受。

　　2、 名義利率和年有效利率的關(guān)系i'=(1+r/m)m-1。(r為名義利率，一年中計(jì)算利息m次，每次計(jì)息的利率為r/m。)

　　3、 在(F/A，i，6)的現(xiàn)金流量中，最后一個(gè)A與F的位置均在第6年末。

　　4、 居住小區(qū)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)常用密度指標(biāo)來衡量。按公共建筑的特點(diǎn)，其設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)包括滿足社會(huì)需求和社會(huì)資源消耗指標(biāo)兩大部分。

　　5、 在進(jìn)行施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，降低成本率應(yīng)根據(jù)降低成本額/預(yù)算成本(%)來計(jì)算;施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)首要問題時(shí)技術(shù)方法切實(shí)可行。

　　6、 對建筑方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要依據(jù)，用以評(píng)價(jià)和論證工程設(shè)計(jì)在經(jīng)濟(jì)上的合理性是：設(shè)計(jì)概算。

　　7、 建筑安裝工程費(fèi)用是指付給建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用。其中的稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。建筑安裝直接工程費(fèi)包括：直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)。

　　8、 建筑產(chǎn)品價(jià)格是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，它由生產(chǎn)成本、利潤和稅金組成。

　　9、 工程監(jiān)理費(fèi)屬于與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用。

　　10、 采用單價(jià)法與實(shí)物法編制預(yù)算的主要區(qū)別是計(jì)算直接費(fèi)的方法不同。

　　11、 具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，稱為單項(xiàng)工程。

　　12、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究是建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)。

　　13、 建筑工程在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位必須具備的條件是：具有法人資格。

　　14、 索賠事件發(fā)生后的20天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主發(fā)出要求索賠的通知。

　　15、 合同某一方當(dāng)事人對仲裁機(jī)構(gòu)裁決的合同爭議不滿意時(shí)，應(yīng)無條件執(zhí)行仲裁決定。

　　16、 價(jià)值工程中，功能的定義為用戶直接需要的基本功能。

　　17、 價(jià)值工程中的方案評(píng)價(jià)是對新構(gòu)思的方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)評(píng)價(jià)。

　　18、 在對非確定型決策問題進(jìn)行分析時(shí)，當(dāng)決策者對決策失誤的后果看的較重，一般可采用最小最大后悔值法;對有利情況的估計(jì)有充分信心時(shí)，一般可采用最大最大收益值法;當(dāng)決策者偏于保守，不愿承擔(dān)更大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，一般采用最大最小收益值法。

　　19、 預(yù)測按其內(nèi)容可分為技術(shù)預(yù)測和經(jīng)濟(jì)預(yù)測。根據(jù)一個(gè)或一組自變量的變動(dòng)情況預(yù)測與其有相關(guān)關(guān)系的某隨機(jī)變量的未來值的預(yù)測方法是：回歸分析法。

　　20、 通過有控制的反饋，有效收集老師意見進(jìn)行預(yù)測的方法是：特爾菲法。

　　21、 盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目盈利的可能性就越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。進(jìn)行盈虧平衡分析時(shí)，項(xiàng)目的可變成本隨產(chǎn)量變化而變化。

　　22、 可行性研究的核心內(nèi)容是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

　　23、 建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，流動(dòng)比率屬于：債務(wù)清償能力指標(biāo)。

　　清償能力分析時(shí)，一般認(rèn)為流動(dòng)比率不應(yīng)小于1.2~2.0，流動(dòng)速率不應(yīng)小于1.0~1.2，資產(chǎn)負(fù)債率載0.5~0.8內(nèi)是合適的。

　　24、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)初期的現(xiàn)值之和。

　　25、 為了正確評(píng)價(jià)項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)所作的貢獻(xiàn)，在進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)所使用的計(jì)算價(jià)格，原則上應(yīng)采用影子價(jià)格。

　　26、 總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金+建設(shè)期利息+投資方向調(diào)節(jié)稅。

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