2016年監(jiān)理工程師解題技巧之關(guān)系型考點(diǎn)
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【導(dǎo)語】2016年監(jiān)理工程師考試時(shí)間為5月21、22日，為幫助考生有效備考2016年監(jiān)理工程師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了“2016年監(jiān)理工程師解題技巧之關(guān)系型考點(diǎn)”，整理如下，供大家參考，祝學(xué)習(xí)愉快!
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關(guān)系型考點(diǎn)
這種考點(diǎn)很有一定難度，它要求考生對知識有了深刻的理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點(diǎn)也很多。所以，考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。
例1.某建筑公司沒有委托某甲采購水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥，則下面說法正確的是(cd)(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)
(a)某甲的行為屬于無權(quán)代理，該合同無效
(b)某甲的行為屬于表見代理，該合同有效
(c)只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立
(d)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任
(e)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任
這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識點(diǎn)，更確切說是在考查“表見代理”這個(gè)知識點(diǎn)。這個(gè)知識點(diǎn)是個(gè)難點(diǎn)。要想做出正確的答案，必須要正確理解“表見代理”。但是，在書中并沒有明確寫出表見代理這個(gè)概念。在書中只有相關(guān)的法條描述：
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【導(dǎo)語】2016年監(jiān)理工程師考試時(shí)間為5月21、22日，為幫助考生有效備考2016年監(jiān)理工程師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了“2016年監(jiān)理工程師解題技巧之關(guān)系型考點(diǎn)”，整理如下，供大家參考，祝學(xué)習(xí)愉快!
“《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下，向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識。
例2.甲公司是甲級資質(zhì)，乙公司是乙級資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，各自承擔(dān)50%的損失，則(bcd)
(a)依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級
(b)依據(jù)《建筑法》，這個(gè)聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級
(c)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕
(d)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕
(e)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時(shí)要求乙公司支付1000元，兩個(gè)公司均不得拒絕(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)
這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任我們在前面也已經(jīng)有了論述，在這里就不重復(fù)了。
另外有一點(diǎn)需要指出來，那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的，《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話，要滿足一個(gè)條件，那就是這兩個(gè)成員單位必須是“同一專業(yè)”。
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