2020年監(jiān)理工程師《合同管理》精講講義：第七章第二節(jié)

第七章建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同管理

第二節(jié)設(shè)計(jì)施工總承包合同的訂立(7-8分)

(一)合同文件的組成

(1)合同協(xié)議書(shū);(2)中標(biāo)通知書(shū);(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;(4)專用條款;(5)通用合同條款;(6)發(fā)包人要求;(7)承包人建議書(shū);(8)價(jià)格清單;(9)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)的其它文件。

1.【2016年•單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，下列文件中，屬于設(shè)計(jì)施工總承包合同組成文件的是()。

A.工程量清單

B.發(fā)包人要求

C.單位分析表

D.發(fā)包人建議

1.發(fā)包人要求

發(fā)包人要求是承包人進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工的基礎(chǔ)文件：

(1)功能要求(2)工程范圍(3)工藝安排或要求(4)時(shí)間要求(5)技術(shù)要求(6)竣工試驗(yàn)(7)竣工驗(yàn)收;(8)竣工后試驗(yàn)(如有)(9)文件要求(10)工程項(xiàng)目管理(11)其它要求。

2.【2017年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，“發(fā)包人要求”文件包含的內(nèi)容有()。

A.工程項(xiàng)目管理規(guī)定

B.設(shè)計(jì)完成時(shí)間

C.缺陷責(zé)任期服務(wù)要求

D.合同價(jià)格清單

E.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

2.承包人建議書(shū)

“承包人建議書(shū)”是對(duì)“發(fā)包人要求”的響應(yīng)文件。包括：承包人的工程設(shè)計(jì)方案和設(shè)備方案的說(shuō)明;分包方案;對(duì)發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤說(shuō)明等內(nèi)容。

3.【2015年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》，承包人建議書(shū)應(yīng)包括的內(nèi)容有()。

A.工程設(shè)計(jì)方案

B.工程施工方案

C.工程分包方案

D.工程報(bào)價(jià)清單

E.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.價(jià)格清單*

設(shè)計(jì)施工總承包合同的價(jià)格清單，指承包人按投標(biāo)文件中規(guī)定的格式和要求填寫，并標(biāo)明價(jià)格的報(bào)價(jià)單。與施工招標(biāo)由發(fā)包人依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的概算量提出工程量清單，經(jīng)承包人填寫單價(jià)后計(jì)算價(jià)格的方式不同。

由于由承包人提出設(shè)計(jì)的初步方案和實(shí)施計(jì)劃，因此價(jià)格清單是指承包人完成所提投標(biāo)方案計(jì)算的設(shè)計(jì)、施工、竣工、試運(yùn)行、缺陷責(zé)任期各階段的計(jì)劃費(fèi)用，清單價(jià)格費(fèi)用的總和為簽約合同價(jià)。

4.【2014年•單選題】《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》中的“價(jià)格清單”是指()。

A.發(fā)包人依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙概算量提出的工程量清單

B.承包人依據(jù)發(fā)包人工程量清單計(jì)算出的報(bào)價(jià)清單

C.承包人按完成投標(biāo)方案計(jì)算的從設(shè)計(jì)到缺陷責(zé)任期各階段的計(jì)劃費(fèi)用

D.設(shè)計(jì)總承包與施工總承包的簽約合同價(jià)及其構(gòu)成

5.【2018年•單選題】《設(shè)計(jì)施工總承包合同》的“價(jià)格清單”是指()。

A.承包人按照發(fā)包人提出的工程量清單而計(jì)算的報(bào)價(jià)單

B.承包人按發(fā)包人的設(shè)計(jì)圖紙概算量，填入單價(jià)后計(jì)算的合同價(jià)格

C.承包人按其提出的投標(biāo)方案計(jì)算的設(shè)計(jì)、施工、竣工、試運(yùn)行、缺陷責(zé)任期各階段的計(jì)劃費(fèi)用

D.承包人向發(fā)包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)

本小節(jié)答案：1.B2.ABE3.A4.C5.C

二、訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容

(一)承包人文件

由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有文件;最主要的是設(shè)計(jì)文件;不論監(jiān)理人批準(zhǔn)或視為已批準(zhǔn)的承包人文件，均不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)目工作的權(quán)力。

【模擬題·單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》，承包人文件中最重要的是()。

A.承包人建議

B.發(fā)包人要求

C.工程進(jìn)度計(jì)劃

D.設(shè)計(jì)文件

【答案】D

(二)專用條款中需明確的內(nèi)容

1.【2017年•單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，對(duì)于施工中遇到的不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件風(fēng)險(xiǎn)，正確的處理方式是()。

A.由發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

B.在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方

C.由承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

D.由合同雙方共同風(fēng)險(xiǎn)

2.【2016年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，通常有兩種約定形式，需要合同雙方在專用條款中約定的內(nèi)容有()。

A.施工場(chǎng)地臨時(shí)道路通行權(quán)的取得

B.材料和工程設(shè)備的提供方

C.計(jì)日工和暫估價(jià)的補(bǔ)償方式

D.施工圖設(shè)計(jì)文件的提供方

E.竣工后試驗(yàn)的責(zé)任方

(四)發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤

【例外情形】無(wú)論承包人復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)：

(1)發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;(2)對(duì)工程或其任何部分的功能要求;(3)對(duì)工程的工藝安排或要求;(4)試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);(5)除合同另有約定外，承包人無(wú)法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。

3.【2014年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》，承包人在復(fù)核“發(fā)包人要求”時(shí)未發(fā)現(xiàn)存在的錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的有()。

A.引用的原始數(shù)據(jù)和資料錯(cuò)誤B.對(duì)工程的功能要求錯(cuò)誤C.對(duì)工程進(jìn)度的要求不合理

D.試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)確E.對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝的要求錯(cuò)誤

4.【2015年•單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》，對(duì)于發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤，正確的處理方式是在訂立合同時(shí)()。

A.選用無(wú)條件補(bǔ)償條款或有條件補(bǔ)償條款B.將無(wú)條件補(bǔ)償條款寫入專用條款

C.將有條件補(bǔ)償條款寫入專用條款D.明確復(fù)核未發(fā)現(xiàn)原始數(shù)據(jù)錯(cuò)誤造成的損失由承包人承擔(dān)

5.【2018年•單選題】根據(jù)《設(shè)計(jì)施工總承包合同》，對(duì)于“發(fā)包人要求”中的錯(cuò)誤，正確的處理方法是()。

A.將無(wú)條件補(bǔ)償條款寫入合同協(xié)議書(shū)

B.將有條件補(bǔ)償條款寫入合同附錄

C.承包人復(fù)核時(shí)未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤造成的損失由承包人承擔(dān)

D.將無(wú)條件或有條件補(bǔ)償條款寫入合同專用條款

本小節(jié)答案：1.B2.ABCE3.ABDE4.A5.C

三、履約擔(dān)保

承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書(shū)前(或竣工后試驗(yàn)通過(guò)前)一直有效。如果工程延期竣工，承包人有義務(wù)保證履約擔(dān)保繼續(xù)有效。

由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠诘?，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);由于承包人原因?qū)е卵悠诘模^續(xù)提供履約擔(dān)保所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

四、保險(xiǎn)責(zé)任

1.【2017年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，發(fā)包人要求監(jiān)理人投保的險(xiǎn)種有()。

A.第三者責(zé)任險(xiǎn)

B.監(jiān)理執(zhí)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)

C.現(xiàn)場(chǎng)人員工傷保險(xiǎn)

D.現(xiàn)場(chǎng)人員人身意外傷害保險(xiǎn)

E.建筑工程一切險(xiǎn)

2.【2016年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，發(fā)包人應(yīng)投保的保險(xiǎn)有()。

A.職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)B.現(xiàn)場(chǎng)人員工傷保險(xiǎn)C.第三者責(zé)任險(xiǎn)

D.設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)E.現(xiàn)場(chǎng)人員意外傷害保險(xiǎn)

【第三者責(zé)任保險(xiǎn)】擔(dān)保期限應(yīng)保證在頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)前一直有效。

【工傷保險(xiǎn)】承包人應(yīng)為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，并要求分包人也投保此項(xiàng)保險(xiǎn)。

【保險(xiǎn)合同條款的變動(dòng)】承包人需要變動(dòng)保險(xiǎn)合同條款時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。對(duì)于保險(xiǎn)人做出的變動(dòng)，承包人應(yīng)在收到保險(xiǎn)人通知后立即通知發(fā)包人和監(jiān)理人。

【未按約定投保的補(bǔ)救】

(1)如果承包人未按合同約定辦理設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效時(shí)，發(fā)包人可代為辦理，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(2)因承包人未按合同約定辦理設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)包人受到保險(xiǎn)范圍內(nèi)事件影響的損害而又不能得到保險(xiǎn)人的賠償時(shí)，原應(yīng)從該項(xiàng)保險(xiǎn)得到的保險(xiǎn)賠償金由承包人承擔(dān)。

3.【2016年•單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，承包人應(yīng)保證其投保需第三者責(zé)任險(xiǎn)在()前一直有效。

A.簽發(fā)工程驗(yàn)收證書(shū)

B.出具最終結(jié)清證書(shū)

C.提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

D.頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)

4.【2017年•單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，承包人應(yīng)按照專用條款的約定投保建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)和工程保險(xiǎn)，需要變動(dòng)保險(xiǎn)合同條款時(shí)，承包人的正確做法是()。

A.事先征得監(jiān)理人同意，并通知設(shè)計(jì)人

B.事先征得監(jiān)理人同意，并通知發(fā)包人

C.事先征得設(shè)計(jì)人同意，并通知監(jiān)理人

D.事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人

本小節(jié)答案：1.CD2.BE3.D4.D

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