2022監(jiān)理工程師《合同管理》考點：可變更或可撤銷的合同

考點：可變更或可撤銷的合同 

1.合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議， 只有[人民法院]、[仲裁機(jī)構(gòu)]有權(quán)變更或者撤銷合同。

2.合同被變更、撤銷的前提是[當(dāng)事人提出請求]。

3.當(dāng)事人如果只要求變更合同，則[人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同]。

4.可變更的合同在變更前屬于[有效]合同。

5.[因重大誤解而訂立的合同]、[在訂立合同時顯失公平的合同]、[以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同]均是可撤銷的合同。

6.因重大誤解而訂立的合同屬可變更或可撤銷合同，其“重大誤解”必須是當(dāng)事人在[訂立合同時]已經(jīng)發(fā)生的誤解，如果是合同訂立后發(fā)生的事實，且一方當(dāng)事人訂立時由于自己的原因而沒有預(yù)見到，則[不屬于重大誤解]。

7.民間借貸約定的利息高于銀行同期同種貸款利率的[4倍]時，簽定的合同，可確認(rèn)為可變更、可撤銷合同。

8.合同撤銷權(quán)消滅的情形有[具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起l年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)]、[具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)]。

9.可撤銷的合同只涉及當(dāng)事人[意思表示不真實]的問題。

10.施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購買水泥，由于水泥標(biāo)號不清楚而將425號的水泥當(dāng)作525號水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人應(yīng)[向人民法院起訴，要求撤銷該合同]。

11.依據(jù)《合同法》的規(guī)定，出現(xiàn)[對方當(dāng)事人采用欺詐手段]訂立的合同時，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)請求撤銷合同。

12.對合同的效力不產(chǎn)生影響的情況有[當(dāng)事人名稱變更]、 [法定代表變更]、[當(dāng)事人合并]、[當(dāng)事人分立]。

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