09年監(jiān)理工程師考試合同管理歷年考題分析(1)

　　歷年考題分析

　　1.某單位與某設(shè)計(jì)院就購(gòu)買(mǎi)該設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)專(zhuān)利簽訂了合同，此合同法律關(guān)系的客體是( )。

　　A.物

　　B.行為

　　C.智力成果

　　D.活動(dòng)

　　[答案]C

　　[解題要點(diǎn)]注意區(qū)分8選項(xiàng)，“行為”重在過(guò)程，是指人的有意識(shí)的活動(dòng);而“智力成果”重在結(jié)果，題干描述的是買(mǎi)專(zhuān)利，所以客體是“智力成果”。

　　2.法人成立進(jìn)行注冊(cè)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)以( )為住所。

　　A.主要辦事機(jī)構(gòu)所在地

　　B.主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地

　　C.主要合同履行地

　　D.董事長(zhǎng)的戶(hù)口所在地

　　[答案]A

　　[解題要點(diǎn)]法人的場(chǎng)所是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的所在地，是確定法律管轄的依據(jù)。法人注冊(cè)登記時(shí)，以法人的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

　　3.某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購(gòu)合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以( )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。

　　A.監(jiān)理單位

　　B.分公司

　　C.建設(shè)單位

　　D.施工企業(yè)

　　[答案]D

　　[解題要點(diǎn)]本題考核的是“代理”的有關(guān)內(nèi)容。代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。按照本題的說(shuō)明，材料供應(yīng)合同的當(dāng)事人應(yīng)該是某施工企業(yè)和材料供應(yīng)公司，分公司只是施工企業(yè)的代理人，所以被代理人應(yīng)對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　4.在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，可采用的擔(dān)保方式有( )。

　　A.投標(biāo)人提供投標(biāo)保函

　　B.中標(biāo)人提供擔(dān)保公司出具的履約保證書(shū)

　　C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔(dān)保函

　　D.發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔(dān)保

　　E.承包人提交的預(yù)付款保函

　　[答案]ABCE

　　[解題要點(diǎn)]選項(xiàng)D中的留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過(guò)合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依《擔(dān)保法》規(guī)定，能夠留置的財(cái)產(chǎn)僅限于動(dòng)產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。

　　5.下列關(guān)于代理的敘述，( )是不正確的。

　　A.無(wú)權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效

　　B.無(wú)權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對(duì)人可以撤銷(xiāo)

　　C.無(wú)權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)

　　D.代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為

　　[答案]C

　　[解題要點(diǎn)]被代理人可以根據(jù)無(wú)權(quán)代理的后果對(duì)自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。

　　6.保證合同的當(dāng)事人是指( )。

　　A.合同當(dāng)事人

　　B.債權(quán)人和債務(wù)人

　　C.保證人和債權(quán)人

　　D.保證人和債務(wù)人

　　[答案]C

　　[解題要點(diǎn)]保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為，所以當(dāng)事人是保證人和債權(quán)人。

　　7.下列財(cái)產(chǎn)中，( )可作為抵押物進(jìn)行抵押。

　　A.抵押人所有的房屋

　　B.抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)

　　C.依法被查封的財(cái)產(chǎn)

　　D.抵押人所有的支票

　　[答案]A

　　[解題要點(diǎn)]《擔(dān)保法》對(duì)不得抵押的財(cái)產(chǎn)有硬性規(guī)定見(jiàn)教材。支票作為動(dòng)產(chǎn)，可作為質(zhì)押物。

　　8.合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財(cái)產(chǎn)又可以用第三人的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的方式是( )。

　　A.保證

　　B.定金

　　C.留置

　　D.質(zhì)押

　　[答案]D

　　[解題要點(diǎn)]考概念。

　　9.建設(shè)單位將自己開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來(lái)又辦理了柢押登記。則( )。

　　A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　B.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

　　C.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　D.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效

　　[答案]D

　　[解題要點(diǎn)]附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效，所以應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。

　　10.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，( )。

　　A.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)責(zé)任。

　　B.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。

　　C.保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任

　　D.保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任

　　[答案]D

　　[解題要點(diǎn)]教材內(nèi)容，考概念。

　　11.招標(biāo)人對(duì)施工投標(biāo)保函的正確處理方式是( )。

　　A.未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還

　　B.中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還

　　C.在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還

　　D.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)投標(biāo)書(shū)后退還

　　[答案]C

　　[解題要點(diǎn)]評(píng)標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)的、提交履約擔(dān)保后的中標(biāo)人應(yīng)退還投標(biāo)保函;而沒(méi)收投標(biāo)保證金有兩種情況：①投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)投標(biāo)書(shū);②中標(biāo)后，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。

　　12.施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切險(xiǎn)。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理人

　　D.項(xiàng)目經(jīng)理

　　[答案]A

　　[解題要點(diǎn)]FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國(guó)規(guī)定發(fā)包人投保。

　　13.依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險(xiǎn)”的規(guī)定，下列描述中正確的是( )。

　　A.保險(xiǎn)對(duì)象包括各類(lèi)工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程

　　B.投保人和被保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人

　　C.發(fā)包人未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收即提前使用部分工程，保險(xiǎn)公司不再對(duì)該部分工程承擔(dān)保險(xiǎn)義務(wù)

　　D.保險(xiǎn)合同的有效期至工程保修期滿(mǎn)為止

　　[答案]C

　　[解題要點(diǎn)]此題考的概念較多，A.保險(xiǎn)對(duì)象包括各類(lèi)工業(yè)與民用建筑工程和公共工程; B.合同當(dāng)事人是保險(xiǎn)公司和投保人;D.保險(xiǎn)期限的終止Et是簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)。

　　14.抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于( )。

　　A.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否為第三人的財(cái)產(chǎn)

　　B.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變賣(mài)后的剩余部分是否歸債務(wù)人

　　C.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有

　　D.債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)

　　[答案]C

　　[解題要點(diǎn)]重溫一下兩種擔(dān)保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押――以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物;質(zhì)押――將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有。

　　15.對(duì)處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費(fèi)的糾紛，沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行效力的文書(shū)是( )。

　　A.人民法院的判決

　　B.仲裁機(jī)構(gòu)的裁決

　　C.經(jīng)過(guò)公證的還款協(xié)議

　　D.經(jīng)過(guò)鑒證的還款協(xié)議

　　[答案]D

　　[解題要點(diǎn)]C選項(xiàng)容易混淆，公證是司法行政行為，在國(guó)內(nèi)和域外都有法律效力，見(jiàn)教材。

　　16.法人應(yīng)當(dāng)具備( )等條件。

　　A.依法成立

　　B.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)

　　C.有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所

　　D.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

　　E.經(jīng)上級(jí)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

　　[答案]ABCD

　　[解題要點(diǎn)]非企業(yè)法人依法不需要辦理法人登記，自成立之日就具有法人資格，如事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等;而企業(yè)法人必須依法登記后，才取得法人資格。

　　17.在抵押合同中，某些抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押合同自登記之日起生效的包括( )等抵押合同。

　　A.土地使用權(quán)

　　B.城市房地產(chǎn)

　　C.車(chē)輛

　　D.機(jī)器

　　E.土地所有權(quán)

　　[答案]ABC

　　[解題要點(diǎn)]注意對(duì)比：需要辦理抵押物登記的有土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車(chē)輛等，抵押合同自登記之日起生效;當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

　　18.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期終止時(shí)間可以是( )之日。

　　A.工程動(dòng)工

　　B.全部工程驗(yàn)收合格

　　C.工程所有人實(shí)際占有全部工程

　　D.施工合同約定的竣工

　　E.保修期滿(mǎn)

　　[答案]BC

　　[解題要點(diǎn)]保險(xiǎn)期限的起止時(shí)間都應(yīng)當(dāng)記憶。起始時(shí)問(wèn)：動(dòng)工或材料、設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)。終止時(shí)間：驗(yàn)收合格、實(shí)際被占用時(shí)。

　　19.在《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式中，禁止抵押的財(cái)產(chǎn)包括( )。

　　A.土地使用權(quán)

　　B.社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施

　　C.土地所有權(quán)

　　D.抵押人所有的交通工具

　　E.依法被監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

　　[答案]BCE

　　[解題要點(diǎn)]可抵押的一定是自有財(cái)產(chǎn)。

　　20.“建筑工程一切險(xiǎn)”規(guī)定保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的范圍包括( )的損失。

　　A.外力引起的電氣裝備

　　B.地震導(dǎo)致施工建筑物

　　C.臺(tái)風(fēng)摧毀施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)工程

　　D.水災(zāi)導(dǎo)致被保險(xiǎn)人在工地上原有建筑物

　　E.氣溫變化造成精密儀表失靈

　　[答案]ABC

　　[解題要點(diǎn)]D、E屬于除外責(zé)任。B、C兩個(gè)都是不可抗力，A中的電器裝備，非外力屬于除外責(zé)任，而外力屬于責(zé)任范圍。

　　21.如果( )履行過(guò)程中發(fā)生債權(quán)，債權(quán)人有權(quán)行使留置。

　　A.買(mǎi)賣(mài)合同

　　B.保管合同

　　C.運(yùn)輸合同

　　D.加工承攬合同

　　E.施工合同

　　[答案]BCD

　　[解題要點(diǎn)]只有因保管、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、加工承攬合同的債權(quán)，才有可能實(shí)施留置。

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