2013年監(jiān)理工程師考試相關法規(guī)及法律責任(十二)
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竣工驗收的備案及房屋建筑保修的規(guī)定
1、 竣工驗收備案管理:備案主管部門:縣級以上建設行政主管部門。備案時間要求:竣工驗收合格之日起15日內。(非15個工作日)備案應提交的文件(5項要求,住宅還要提供《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》)其他要求;違規(guī)處罰:15日內未備案,處20萬元以上30萬元以下罰款。
2、 房屋建筑工程最低保修期限:
(一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年; (五)裝修工程為2年。
3、 工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強制性標準施工的,應當要求施工單位改正;施工單位拒不改正的,工程監(jiān)理單位應當及時報告建設單位,并向有關主管部門報告。墻體、屋面的保溫工程施工時,監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備不得在建筑上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。
4、 在正常使用條件下,保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內發(fā)生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失依法承擔賠償責任。
5、 ① 未按照民用建筑節(jié)能強制性標準實施監(jiān)理的;② 墻體、屋面的保溫工程施工時,未采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理的。對不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備,按照符合施工圖設計文件要求簽字的,依照《建設工程質量管理條例》第六十七條的規(guī)定處罰。(罰50~100萬)違反本條例規(guī)定,注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準的,由縣級以上人民政府建設主管部門責令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下;情節(jié)嚴重的,由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書,5年內不予注冊。
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2013年監(jiān)理工程師考試輔導---理論法規(guī)
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