2014監(jiān)理工程師《合同管理》第六章考點:施工進度管理

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　　施工進度管理

　　(一)按計劃施工

　　開工后，承包人應(yīng)按照工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。一般情況下，工程師每月均應(yīng)檢查一次承包人的進度計劃執(zhí)行情況，由承包人提交一份上月進度計劃執(zhí)行情況和本月的施工方案和措施。同時，工程師還應(yīng)進行必要的現(xiàn)場實地檢查。

　　(二)承包人修改進度計劃

　　實際施工過程中，由于受到外界環(huán)境條件、人為條件、現(xiàn)場情況等的限制，經(jīng)常出現(xiàn)與承包人開工前編制施工進度計劃時預計的施工條件有出入的情況，導致實際施工進度與計劃進度不符。不管實際進度是超前還是滯后于計劃進度，只要與計劃進度不符時，工程師都有權(quán)通知承包人修改進度計劃，以便更好地進行后續(xù)施工的協(xié)調(diào)管理。承包人應(yīng)當按照工程師的要求修改進度計劃并提出相應(yīng)措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　因承包人自身的原因造成工程實際進度滯后于計劃進度，所有的后果都應(yīng)由承包人自行承擔。工程師不對確認后的改進措施效果負責，這種確認并不是工程師對工程延期的批準，而僅僅是要求承包人在合理的狀態(tài)下施工。因此，如果修改后的進度計劃不能按期完工，承包人仍應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

　　(三)暫停施工

　　1.工程師指示的暫停施工

　　(1)暫停施工的原因。在施工過程中，有些情況會導致暫停施工。雖然暫停施工會影響工程進度，但在工程師認為確有必要時，可以根據(jù)現(xiàn)場的實際情況發(fā)布暫停施工的指示。發(fā)出暫停施工指示的起因可能源于以下情況：

　　1)外部條件的變化，如后續(xù)法規(guī)政策的變化導致工程停、緩建;地方法規(guī)要求在某一時段內(nèi)不允許施工等;

　　2)發(fā)包人應(yīng)承擔責任的原因。如發(fā)包人未能按時完成后續(xù)施工的現(xiàn)場或通道的移交工作;發(fā)包人訂購的設(shè)備不能按時到貨;施工中遇到了有考古價值的文物或古跡需要進行現(xiàn)場保護等;

　　3)協(xié)調(diào)管理的原因。如同時在現(xiàn)場的幾個獨立承包人之間出現(xiàn)施工交叉干擾，工程師需要進行必要的協(xié)調(diào);

　　4)承包人的原因。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格;施工作業(yè)方法可能危及現(xiàn)場或毗鄰地區(qū)建筑物或人身安全等。

　　(2)暫停施工的管理程序。不論發(fā)生上述何種情況，

　　①工程師應(yīng)當以書面形式通知承包人暫停施工，并在發(fā)出暫停施工通知后的48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按照工程師的要求停止施工，并妥善保護已完工工程。

　?、诔邪藢嵤┕こ處熥龀龅奶幚硪庖姾?，可提出書面復工要求。工程師應(yīng)當在收到復工通知后的48小時內(nèi)給予相應(yīng)的答復。如果工程師未能在規(guī)定的時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可以自行復工。

　　停工責任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;如果停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。如果因工程師未及時作出答復，導致承包人無法復工.由發(fā)包人承擔違約責任。

　　2.由于發(fā)包人不能按時支付的暫停施工

　　施工合同范本通用條款中對以下兩種情況，給予了承包人暫時停工的權(quán)利：

　　(1)延誤支付預付款。發(fā)包人不按時支付預付款，承包人在約定時間7天后向發(fā)包人發(fā)出預付通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起，向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。

　　(2)拖欠工程進度款。發(fā)包人不按合同規(guī)定及時向承包人支付工程進度款且雙方又未達成延期付款協(xié)議時，導致施工無法進行。承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

　　(四)工期延誤

　　施工過程中，由于社會條件、人為條件、自然條件和管理水平等因素的影響，可能導致工期延誤不能按時竣工。是否應(yīng)給承包人合理延長工期，應(yīng)依據(jù)合同責任來判定。

　　1.可以順延工期的條件

　　按照施工合同范本通用條件的規(guī)定，以下原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認后工期相應(yīng)順延：

　　(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件：

　　(2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行：

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　(4)設(shè)計變更和工程量增加：

　　(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)不可抗力;

　　(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　這些情況工期可以順延的根本原因在于：這些情況屬于發(fā)包人違約或者是應(yīng)當由發(fā)包人承擔的風險。反之，如果造成工期延誤的原因是承包人的違約或者應(yīng)當由承包人承擔的風險，則工期不能順延。

　　2.工期順延的確認程序

　　承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，視為報告要求已經(jīng)被確認。

　　工程師確認工期是否應(yīng)予順延，應(yīng)當首先考察事件實際造成的延誤時間，然后依據(jù)合同、施工進度計劃、工期定額等進行判定。經(jīng)工程師確認順延的工期應(yīng)納入合同工期，作為合同工期的一部分。如果承包人不同意工程師的確認結(jié)果，則按合同規(guī)定的爭議解決方式處理。

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