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2014監(jiān)理工程師監(jiān)理概論筆記:建設工程監(jiān)理概述

更新時間:2014-03-18 09:01:39 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2014年監(jiān)理工程師考試《監(jiān)理概論》第一章建設工程監(jiān)理制度第一節(jié)建設工程監(jiān)理概述,相關筆記知識點已經整理更新,供各位考友參考。

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  第一節(jié) 建設工程監(jiān)理概述

  一、 建設工程監(jiān)理的涵義:監(jiān)理單位受建設單位委托,根據法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協(xié)調,并履行建設工程安全管理法定職責的服務活動。

  二、 建設工程監(jiān)理的行為主體是:監(jiān)理單位

  三、 工程監(jiān)理實施的前提:

  1、建設單位與其委托的監(jiān)理單位應當以書面形式訂立建設工程監(jiān)理合同

  2、工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權限,是業(yè)主授權的結果。

  四、 建設工程監(jiān)理的相關服務有:

  1、勘察階段

  2、設計階段

  3、保修階段

  五、 建設工程監(jiān)理的基本職責:

  1、三控兩管一協(xié)調

  2、安全生產管理的法定職責

  六、 建設工程監(jiān)理的性質:

  1、服務性---協(xié)助建設單位在計劃的目標內完成工程建設任務

  2、科學性---基本任務決定的

  3、獨立性---實施監(jiān)理的基本前提

  4、公平性---維護建設單位合法利益的同時不損害施工單位的合法利益

  七、 必須實行強制監(jiān)理的建筑工程有:

  1、國家重點工程

  2、大中型公用事業(yè)工程---3000萬以上

  3、成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程---5萬m²以上

  4、利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程

  5、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

  八、 監(jiān)理單位的法律責任:

  1、不按照合同的約定履行監(jiān)理義務---承擔相應賠償責任

  2、超越資質、允許他人以本單位名義承攬工程---1-2倍罰款等

  3、轉讓監(jiān)理業(yè)務---25%--50%罰款

  4、降低工程質量,將不合格當做合格簽字---50―100萬罰款等

  5、與施工單位有厲害關系---5―10萬罰款等

  6、未對施組審查,未及時暫停施工、未向主管部門報告、未按強制性標準實施監(jiān)理---10―30萬罰款等

  九、 監(jiān)理工程師的法律責任:

  1、與監(jiān)理單位承擔一定的連帶責任

  2、過錯造成質量事故---停止執(zhí)業(yè)1―5―終身等

  3、未執(zhí)行強制性標準---停止執(zhí)業(yè)0.3―1年―5年―終身等

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