2014監(jiān)理工程師合同管理考點:施工分包合同管理

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　　第六節(jié) 施工分包合同管理

【課程試聽】【章節(jié)習(xí)題】

　　一、專業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別

　　1、 專業(yè)分包―獨立完成―自己買保險―需編施組―對質(zhì)量缺陷負責(zé)

　　2、 勞務(wù)分包―勞務(wù)報酬―總包買保險―不需編―不對質(zhì)量缺陷負責(zé)

　　二、分包合同應(yīng)明確的內(nèi)容：

　　1、 分包工程的范圍和時間要求

　　2、 分包工程施工應(yīng)滿足總包合同要求

　　3、 總包為分包施工提供協(xié)助條件(圖紙、現(xiàn)場移交、施工機械、臨時設(shè)施)

　　三、分包合同的變更：

　　1、 分包人在變更確定后11天向總包提出變更報告(過期不候)

　　四、分包工程的竣工驗收

　　1、 發(fā)包人組織驗收(承包人3日內(nèi)通知發(fā)包人)

　　2、 承包人驗收

　　3、 分包工程的竣工日期(提供竣工驗收報告之日，需修復(fù)的為修復(fù)后的報告日)

　　五、分包工程的移交

　　1、 竣工結(jié)算(承包人認可后14天分包人遞交結(jié)算報告，承包人28天內(nèi)核實)

　　2、 移交(收到結(jié)算價款7日內(nèi)，交付承包人)

　　六、監(jiān)理人對專業(yè)施工分包合同履行的管理：

　　1、 對分包工程施工的確認

　　2、 檢查施工工藝和質(zhì)量

　　3、 進度、支付、變更、索賠的管理

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