2014監(jiān)理工程師投資控制考點:招標控制價編制

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　　第一節(jié) 招標控制價編制

　　一、工程量清單可分為：

　　1、 招標工程量清單

　　2、 已標價工程量清單、

　　二、工程量清單的作用：

　　1、 為投標競爭提供平等和共同的基礎

　　2、 是計價的依據(jù)

　　3、 是付款和結算的依據(jù)

　　4、 是調(diào)整工程量、進行工程索賠的依據(jù)

　　三、工程量清單編制的依據(jù)：

　　1、 現(xiàn)行計價規(guī)范和相關國家計量規(guī)范

　　2、 國家、省、房爺主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法

　　3、 設計文件及相關資料

　　4、 有關標準、規(guī)范、技術資料

　　5、 擬定的招標文件

　　6、 施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案

　　7、 其他相關資料

　　四、項目編碼：

　　1、 一級專業(yè)工程代碼

　　2、 二級分類順序碼

　　3、 分部工程順序碼

　　4、 分項工程順序碼

　　5、 項目名稱順序碼

　　五、工程量清單的五個統(tǒng)一(項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算)

　　六、招標控制價的編制原則：

　　1、 國有資金的必須編制招標控制價

　　2、 應由具有編制能力或相應資質(zhì)的造價咨詢?nèi)司幹坪蛯徍?/P>

　　3、 造價人接受編制招標控制價，不得就同一工程接受投標人委托編制投標報價

　　七、總承包服務費的確定：

　　1、 總包負責協(xié)調(diào)管理的，按專業(yè)估算造價1.5%

　　2、 總包提供相應服務的，按專業(yè)估算造價3%--5%

　　3、 招標人自備材料設備的，按材料設備價值的1%

　　4、 暫列金額、暫估價在編制招標控制價時必須明確

　　八、招標控制價的應用：

　　1、 不得上浮或下調(diào)

　　2、 為體現(xiàn)公平、公開、公正，應報造價管理機構備查

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