2014監(jiān)理工程師投資控制考點:竣工結(jié)算與支付

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　　第七節(jié) 竣工結(jié)算與支付

　　一、竣工結(jié)算的編制、符合依據(jù)：

　　1、 工程量清單計價規(guī)范

　　2、 工程合同

　　3、 實施過程中已確認(rèn)的工程量及結(jié)算的合同價款

　　4、 實施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價款

　　5、 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料

　　6、 投標(biāo)文件及其他

　　二、竣工結(jié)算的審查內(nèi)容：

　　1、 核對合同條款

　　2、 檢查隱蔽驗收記錄

　　3、 落實設(shè)計變更簽證

　　4、 按圖核實工程數(shù)量

　　5、 執(zhí)行定額單價

　　6、 防止各種計算誤差

　　三、竣工結(jié)算申請的內(nèi)容：

　　1、 竣工結(jié)算合同價款總額

　　2、 累計已實際支付的合同價款

　　3、 應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金

　　4、 實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額

　　四、竣工結(jié)算的程序：

　　1、 發(fā)包人收到竣工結(jié)算申請后7天內(nèi)予以核實(逾期視為認(rèn)可)，簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后14天內(nèi)支付結(jié)算款(逾期開始計算利息)

　　2、 發(fā)包人收到竣工結(jié)算支付申請7天后的56天內(nèi)仍未支付。承包人可與發(fā)包人協(xié)商拍賣該工程或向法院申請拍賣，承包人優(yōu)先受償

　　五、最終結(jié)清：

　　1、 缺陷責(zé)任期滿后，承包人按合同約定提交最終結(jié)清支付申請。發(fā)包熱有異議，有權(quán)要求承包人修正和提供補充資料。承包人修正后，再次提交最終結(jié)清支付申請

　　2、 發(fā)包人14天內(nèi)予以核實(逾期視為認(rèn)可)，并簽發(fā)最終結(jié)清支付證書，然后的14天內(nèi)支付。

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