監(jiān)理工程師案例分析:合同管理工作程序和時限

　　1、時限為7天的工作程序。

　　①申請延期開工的程序：

　　當承包方擬提示延期開工的要求時――應在合同約定的開工日前7天書面提出，工程師接到申請后48小時內書面答復，過時限不答復即為承認其要求。

　　若因發(fā)包人原因要求延期開工――工程師書面通知。造成的承包方損失，發(fā)包人賠償。

　?、谥Ц额A付款的時限及程序：

　　發(fā)包人支付預付款的時限――不遲于約定的開工日前7天。

　　超過時限不付，承包方在規(guī)定預付款時間7天后要求支付。

　　發(fā)包方如仍不支付――承包方在7天后可停止施工，發(fā)包人承擔責任。

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　　承包方按合同約定時間提交已完工程量報告。

　　工程師收到后7天內核實計量，超過7天不核實計量，自第8天起以承包方計量為準。

　　計量前24小時通知承包方――如不通知，工程師核實計量無效

　　承包方收到通知后參加工程師的核實計量――如不參加，則以工程量的核實計量結果為準。

　　2、時限為14天的工作程序。

　?、?非承包方原因的工期延誤要求工期延長的程序：

　　事件發(fā)生后14天內向工程師書面提出報告。

　　工程師收到后14天內確認。

　　逾期不答復，視為同意延期。

　　②合同價調整的程序：

　　可以調價的原因――法律法規(guī)要求、政策變化影響合同價、造價管理部門公布。

　　一周內停水、電、氣累計超過8小時。

　　事件發(fā)生后14天內承包方以書面形式向工程師提出并通知工程師。

　　工程師收到后14天內予以確定并提出修改意見。

　　14天內不予答復，視為同意該項調整。

　　③工程款支付的程序：

　　雙方確認計量結果后，工程師開具支付證書。

　　收到支付證書后14天內，發(fā)包方支付工程款。

　　逾期未支付，承包方可發(fā)出通知要求付款。

　　發(fā)包方仍未支付，應協(xié)商延付。

　　協(xié)商不成功――從開具支付證書后第15天起計入貸款利息。

　　如導致無法施工，承包方可停止施工――發(fā)包方承擔違約責任。

　　停止施工56天后仍不支付，承包方有權解除合同。

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　　發(fā)包方在工程設計變更前14天內書面通知承包方。

　　承包方在工程設計變更確定后的14天內提出變更工程的價款報告。

　　工程師收到變更價款報告后14天內予以確認。

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