2015監(jiān)理工程師質量控制第一章:建設單位的質量責任

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　　第一章建設工程質量管理制度和責任體系

　　第三節(jié)工程參建各方的質量責任

　　建設單位的質量責任

　　(1)建設單位要根據工程特點和技術要求，按有關規(guī)定選擇相應資質等級的勘察、設計單位和施工單位，在合同中必須有質量條款，明確質量責任，并真實、準確、齊全地提供與建設工程有關的原始資料。凡法律法規(guī)規(guī)定建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關重要設備材料采購實行招標的，必須實行招標，依法確定程序和方法，擇優(yōu)選定中標者。不得將應由一個承包單位完成的建設工程項目肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位;不得迫使承包方以低于成本的價格競標;不得任意壓縮合理工期;不得明示或暗示設計單位或施工單位違反建設強制性標準，降低建設工程質量。建設單位對其自行選擇的設計、施工單位發(fā)生的質量問題承擔相應責任。

　　(2) 建設單位應根據工程特點，配備相應的質量管理人員。對國家規(guī)定強制實行監(jiān)理的工程項目，必須委托有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。建設單位應與工程監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責任和義務。

　　(3)建設單位在工程開工前，負責辦理有關施工圖設計文件審查、工程施工許可證和工程質量監(jiān)督手續(xù)，組織設計和施工單位認真進行設計交底;在工程施工中，應按國家現行有關工程建設法規(guī)、技術標準及合同規(guī)定，對工程質量進行檢查，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應在施工前委托原設計單位或者相應資質等級的設計單位提出設計方案，經原審查機構審批后方可施工。工程項目竣工后，應及時組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行施工驗收，未經驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用。建設單位按合同的約定負責采購供應的建筑材料、建筑構配件和設備，應符合設計文件和合同要求，對發(fā)生的質量問題，應承擔相應的責任。

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