《合同管理》核心考點(diǎn)：設(shè)計(jì)合同的生效、變更和終止

　　《合同管理》核心考點(diǎn)：設(shè)計(jì)合同的生效、變更和終止

　　1.設(shè)計(jì)合同采用[定金擔(dān)保]，合同總價(jià)的[20%]為定金。

　　2.設(shè)計(jì)合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在[發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金]后生效。

　　3.發(fā)包人應(yīng)在合同簽字后的[3日內(nèi)]支付定金。

　　4.[設(shè)計(jì)人收到定金]為設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。

　　5.在合同正常履行的情況下，[工程施工完成竣工驗(yàn)收工作]、[委托專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)完成施工安裝驗(yàn)收]標(biāo)志著設(shè)計(jì)人為合同項(xiàng)目的服務(wù)結(jié)束。

　　6.設(shè)計(jì)合同中，判定設(shè)計(jì)人是否延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)的期限是指[從設(shè)計(jì)人接到發(fā)包人支付的定金之日起，至交付全部設(shè)計(jì)文件之日止].

　　7.發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人[均不得]修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。

　　8.設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中，發(fā)包人要求變更部分委托的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容。由于設(shè)計(jì)人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，發(fā)包人準(zhǔn)備將這部分設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)委托給另一設(shè)計(jì)人。設(shè)計(jì)合同范本針對(duì)此情況的規(guī)定包括[發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商并經(jīng)設(shè)計(jì)人同意]、[設(shè)計(jì)人不對(duì)該部分的設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任].

　　9.發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際需要確需修改工程勘察、設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先報(bào)經(jīng)[原審批機(jī)關(guān)]批準(zhǔn)，然后由[原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改]，經(jīng)過(guò)修改的設(shè)計(jì)文件應(yīng)按[設(shè)計(jì)管理程序經(jīng)有關(guān)部門審批后]使用。

　　10.發(fā)包人變更增加的設(shè)計(jì)內(nèi)容專業(yè)性特點(diǎn)較強(qiáng)時(shí)，須經(jīng)[原建設(shè)工程設(shè)計(jì)人]書面同意后，委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改，此后，原設(shè)計(jì)人[不再對(duì)修改的部分]負(fù)責(zé)。

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