按揭買房發(fā)生的利息支出要記入房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅嗎
更新時間：2012-12-03 13:01:45
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【問題】按揭買房發(fā)生的利息支出是否計入房屋原值計算繳納房產(chǎn)稅?
【解答】根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅[2008]152號)規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。因此，按揭買房發(fā)生的利息支出，凡按照國家會計制度規(guī)定應(yīng)該計入房產(chǎn)原價的，則計入原值計征房產(chǎn)稅。
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