統(tǒng)計師行業(yè)動態(tài)：2018年廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長
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2018年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資14412.19億元，同比增長19.3%，增幅比前三季度回落0.6個百分點。與前三季度相比，商品房銷售面積降幅收窄。
一、建安工程投資增幅回升
2018年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建筑工程、設備工器具購置同比分別增長1.7%和10.0%，比前三季度分別提高1.8個和10.8個百分點;安裝工程下降2.2% ，降幅比前三季度收窄1.4個百分點。土地購置費同比增長69.7%，拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資增長16.7%。
二、商品住宅投資增長減緩
2018年，商品住宅投資9757.86億元，同比增長20.5%，增幅比前三季度回落3.0個百分點，延續(xù)自8月以來的回落態(tài)勢;辦公樓投資1178.90億元，增長0.4%，增幅比前三季度提高1.6個百分點;商業(yè)營業(yè)用房投資1416.68億元，下降2.0%，降幅比前三季度收窄2.7個百分點;其他投資2058.76億元，增長51.8%，增幅比前三季度提高7.3個百分點。
三、東西兩翼和山區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回落
2018年，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長16.9%，增幅比前三季度提高0.1個百分點;東西兩翼和山區(qū)分別增長38.0%和19.8%，增幅比前三季度分別回落1.5個和7.4個百分點。
四、商品房銷售面積降幅收窄
2018年，廣東商品房銷售面積同比下降10.2%，降幅比前三季度收窄0.5個百分點;商品房銷售額下降0.3%，降幅比前三季度收窄1.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積下降10.7%，降幅比前三季度收窄0.4個百分點;商品住宅銷售額增長1.0%，增幅比前三季度提高1.9百分點。
分區(qū)域看，2018年，珠三角商品房銷售面積降幅收窄，東西兩翼和山區(qū)降幅擴大。珠三角商品房銷售面積同比下降10.4%，降幅比前三季度收窄2.6個百分點;東西兩翼和山區(qū)的商品房銷售面積分別下降6.2%和13.4%，降幅比前三季度擴大4.9個和2.4個百分點。
附注
1.主要指標解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月(1月份除外)進行全面調(diào)查。
4.經(jīng)濟區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市;沿海經(jīng)濟帶(東西兩翼)包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市;北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。
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