2007年土地估價師考試基本理論模擬試題及答案

    [判斷題]

　　1、馬克思指出，一切類型地租都有一個共同點，就是地租的占有是土地使用權借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式。( x )
　　2、壟斷地租與絕對地租一樣，其實質和來源都是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值。( x )
　　3、李嘉圖認為，在資本主義競爭的條件下，農(nóng)產(chǎn)品市場價格必然由生產(chǎn)該種農(nóng)產(chǎn)品的社會平均勞動成本決定( x )
　　4、邊際方法的在傳統(tǒng)地租理論中的應用產(chǎn)生了該領域內(nèi)的革命，從而孕育出新古典主義城市地租理論。( v )
　　5、阿蘭索的地租模型理論認為買價曲線斜率最大的用戶將取得最靠近市中心的土地。( x )
　　6、杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的問題可歸結為如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達到節(jié)約運費,從而最大限度地增加利潤。(v )

　　[單項選擇題]

　　1、級差地租形成的條件是( b )
　　a.土地的有限性 b.土地自然條件的差別 c.土地經(jīng)營上的壟斷 d.土地所有權的壟斷
　　2、第一個提出谷物地租決定其他耕地地租思想的人是( c )
　　a.威廉?配第 b.弗朗斯瓦?魁奈 c.亞當?斯密 d.大衛(wèi)?李嘉圖
　　3、薩伊地租理論的基礎是( b )
　　a.生產(chǎn)二要素論 b. 生產(chǎn)三要素論 c. 生產(chǎn)四要素論 d. 生產(chǎn)五要素論
　　4、土地利用規(guī)劃對土地供給的影響會導致土地投機現(xiàn)象( a )
　　a.增多 b.減少 c.不變 d.不確定
　　5、決定土地價格存在根源的是( c )
　　a.位置地租 b.級差地租 c.絕對地租 d.壟斷地租
　　6、根據(jù)中心地體系的基本模型，交通效率最高的中心地市場網(wǎng)絡系統(tǒng)為( b )
　　a.k=3體系 b.k=4體系 c.k=6體系 d.k=7體系

　　[多項選擇題]

　　1、資本主義兩種基本地租形式是( ad )
　　a. 絕對地租 b.相對地租 c. 契約地租 d. 級差地租
　　2、與土地等級有密切聯(lián)系的地租形式有(bcd)
　　a.壟斷地租 b.級差地租 c.建筑地租 d.礦山地租
　　3、根據(jù)馬爾薩斯的觀點，地租是總產(chǎn)品中的剩余部分，這個剩余部分產(chǎn)生的原因是(bcd)
　　a.土地的用途 b.土地的性質 c.生活必需品所特有的性質 d.肥沃土地的相對稀少性
　　4、學者馬丁指出，在城市基礎設施政策中最關鍵的幾個因素包括(abc)
　　a.設施的水平 b.設施建設的投資方式 c.設施的質量 d.設施建設的時機
　　5、區(qū)位是以下幾個方面在空間地域上有機結合的具體表現(xiàn)(abd)
　　a.自然地理區(qū)位 b.經(jīng)濟地理區(qū)位 c.社會地理區(qū)位 d.交通地理區(qū)位
　　6、韋伯的工業(yè)區(qū)位論中影響工業(yè)企業(yè)配置理想?yún)^(qū)位的因素有(abcd)
　　a.運輸成本 b.勞工成本 c.聚集因素 d.分散因素