全國(guó)土地估價(jià)師資格考試土地管理基礎(chǔ)(4)

　　97.土地總報(bào)酬與土地邊際報(bào)酬之間的關(guān)系是( )

　　A.當(dāng)邊際報(bào)酬為為正數(shù)時(shí)，土地總報(bào)酬一定增加

　　B.當(dāng)邊際報(bào)酬為零時(shí)，總報(bào)酬為零

　　C.當(dāng)邊際報(bào)酬為負(fù)數(shù)時(shí)，總報(bào)酬也為負(fù)數(shù)

　　D.當(dāng)邊際報(bào)酬為最大時(shí)，總報(bào)酬也為最大

　　98.在幾何上，平均報(bào)酬等于( )曲線上每一點(diǎn)與原點(diǎn)連線的斜率。

　　A.總報(bào)酬 B.邊際報(bào)酬 C.臨界報(bào)酬 D.集約報(bào)酬

　　99.在土地報(bào)酬曲線上，土地利用最合理的階段是( )

　　A.第一階段 B.第二階段 C.第三階段 D.第一階段后期

　　100.關(guān)于土地報(bào)酬遞減規(guī)律，錯(cuò)誤的說法是( )

　　A.只要總報(bào)酬減少，邊際報(bào)酬一定是是負(fù)數(shù)

　　B.只要邊際報(bào)酬減少，總報(bào)酬一定也減少

　　C.隨著某種生產(chǎn)要素投入量的增加，邊際報(bào)酬和平均報(bào)酬將趨于下降，其中邊際報(bào)酬的下降一定先于平均報(bào)酬

　　D.邊際報(bào)酬曲線一定在平均報(bào)酬曲線的最高點(diǎn)與之相交

　　三.多項(xiàng)選擇題(共30題，題號(hào)101~130 ， 每題2分，共60分。每題A.B.C.D四個(gè)備選答案，其中有兩個(gè)或兩個(gè)以上最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。多選或錯(cuò)選不得分，不倒扣分;少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　101.房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、( )。

　　A.房地產(chǎn)贈(zèng)與 B.房地產(chǎn)出租 C.房地產(chǎn)抵押 D房屋租賃

　　102.土地市場(chǎng)信息是指在土地市場(chǎng)交易中交易主體、交易客體和 ( ) ，以及土地市場(chǎng)供應(yīng)與需求情況的數(shù)據(jù)資料等。

　　A.交易價(jià)格 B.交易方式 C.權(quán)屬 D.交易規(guī)則

　　103.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、( )、養(yǎng)殖水面等。

　　A。林地 B.園地 C.牧草地 D.農(nóng)田水利用地

　　104.基本建設(shè)過程中破壞的土地，土地復(fù)墾費(fèi)用可以從( )中列支。 .

　　A.生產(chǎn)成本 B.企業(yè)利潤(rùn) C.土地出讓金 D.基本建設(shè)投資

　　105.我國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是( )范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。

　　A.縣城 B.建制鎮(zhèn) C.工礦區(qū) D.農(nóng)業(yè)示范區(qū)

　　106.( )必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。

　　A.工業(yè)用地 B.商業(yè)用地 C.商品住宅用地 D. 外資企業(yè)用地

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　　107.土地登記是國(guó)家依法對(duì)( )進(jìn)行登記

　　A.國(guó)有土地使用權(quán) B，國(guó)有土地所有權(quán)

　　C.集體土地使用權(quán) D. 國(guó)有土地他項(xiàng)權(quán)利

　　108.土地他項(xiàng)權(quán)利包括( )。

　　A.抵押權(quán) B.土地使用權(quán)

　　C.承租權(quán) D.土地所有權(quán)

　　109.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房, 應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證明和( )。

　　A.土地使用權(quán)證書 B 房產(chǎn) 所有權(quán)證

　　C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 D 施工 許可證

　　110.征用 土地 公告應(yīng)包括的內(nèi)容有( )。

　　A.土地價(jià)格 B.被征用土地位置 C. 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) D.征地批準(zhǔn)用途

　　111.地籍按功能分有( )。

　　A.稅收地籍 B.產(chǎn)權(quán)地籍 C.多用途地籍 D.數(shù)字地籍

　　112.土地利用的目標(biāo)是合理利用有限的土地資源，衡量土地合理利用的標(biāo)準(zhǔn)為 ( ).

　　A.是否最大限度地滿足生產(chǎn)和 建設(shè) 的需要

　　B.是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟(jì)效益

　　C.是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益

　　D.是否最大限度地滿足了人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活的需要

　　113.在進(jìn)行土地登記時(shí)，土地權(quán)利客體包括( )。

　　A.宗地面積 B.取得價(jià)格

　　C.地上建筑物狀況 D.權(quán)屬來源

　　114.土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳 財(cái)政 ，列入預(yù)算并用于 ( ).

　　A.住宅小區(qū)物業(yè) 管理 B.經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)

　　C.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) D.土地開發(fā)