2012年《中級建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo):數(shù)額法 (1)
更新時間:2011-11-22 09:12:25
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數(shù)額法也稱為絕對量值法。在講述該法之前,首先應(yīng)該介紹幾個概念,然后應(yīng)用這些概念介紹單一投資方案的評價。$lesson$
(一)基準(zhǔn)收益率
前面所使用的i值表明伴隨著資金籌集而應(yīng)負(fù)擔(dān)的利息占資金的比率。但是,該值還有一個更為重要的含義,就是基準(zhǔn)收益率或基準(zhǔn)貼現(xiàn)率的含義。
所謂基準(zhǔn)收益率,就是企業(yè)或者部門所確定的投資項目應(yīng)該達(dá)到的收益率標(biāo)準(zhǔn)。但是,嚴(yán)格說來,企業(yè)或部門準(zhǔn)確地計算出該值是多少是很困難的。為了簡化計算,于通常在各種資金來源概率期望值的基礎(chǔ)上,考慮風(fēng)險和不確定性的影響,計算出一個最低的可以接受的收益率。它是投資決策的重要參數(shù),部門和行業(yè)不同,其值通常是不同的,當(dāng)價格真正反映價值時該值才趨于相同。同時該值也不是一成不變的,隨著客觀條件的變化,其值也應(yīng)適當(dāng)?shù)卣{(diào)整。通常該值不能定得太高或太低。太高,則可能使某些投資經(jīng)濟(jì)效益好的被淘汰;太低,則可能使某些投資經(jīng)濟(jì)效益差的被采納。
基準(zhǔn)收益率與貸款的利率是不同的;通?;鶞?zhǔn)收益率應(yīng)大于貸款的利率。
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