2012年《中級建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第五章節(jié)(3)1

更新時間：2011-12-12 09:33:00 來源：|0

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　　第三節(jié)　建設(shè)工程施工合同索賠管理

　　1. 施工合同索賠的概念、原因與分類

　　1.1 施工索賠的概念

　　■索賠是當(dāng)事人在實(shí)施合同過程中，根據(jù)法律規(guī)定、合同的約定及慣例，對不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向合同當(dāng)事人提出給予賠償或補(bǔ)償要求的行為

　　■索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，是一種合情合理的行為

　　1.2 施工索賠的特征

　　■索賠的雙向性

　　◇承包商向業(yè)主索賠-一般意義上的索賠

　　◇業(yè)主向承包商索賠-反索賠

　　■索賠以實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提

　　◇經(jīng)濟(jì)損失：工、料、機(jī)、管理費(fèi)等

　　◇權(quán)利損害：如特定情況下延長工期的權(quán)利

　　■索賠是一種單方行為，能否實(shí)現(xiàn)取決于能否被確認(rèn)

　　1.3 施工索賠的原因

　　■工程項目的特殊性

　　■工程項目內(nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多樣性

　　■參與工程建設(shè)主體的多元性

　　■工程合同的復(fù)雜性及容易出錯性

　　1.4 施工索賠的分類

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