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2011年物業(yè)管理師考試管理實務(wù)練習(xí)題及答案(5)

更新時間:2011-03-22 14:46:39 來源:|0 瀏覽0收藏0

  1.下列關(guān)于消防安全檢查的說法中錯誤的是()。 $lesson$

  A.對重點設(shè)施設(shè)備和機房進行深層次的檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即整改。

  B.深入樓層對重點消防保衛(wèi)部位進行檢查,必要時做系統(tǒng)調(diào)試和試驗。

  C.業(yè)主在單元門前及通道停放的單車和摩托車可以不必理會。

  D.疏散樓梯間應(yīng)急指示燈不亮,立即安排維修。

  2. 發(fā)生燃氣泄漏緊急情況,物業(yè)服務(wù)人員抵達現(xiàn)場后,不正確的做法是()。

  A.立即打電話告知燃氣公司。

  B.不使用任何電器(包括門鈴等)。

  C.立即打開所有門窗,關(guān)閉燃氣閥門。

  D.情況嚴(yán)重時,及時疏散人員。

  3.盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式是()。

  A.酬金制

  B.包干制

  C.盈虧制

  D.計提制

  4.在酬金制下,物業(yè)管理項目是()會計主體。

  A.獨立的

  B.企業(yè)統(tǒng)一管理的

  C.可以獨立的也可以受到企業(yè)統(tǒng)一管理的

  D.受控制的

  5.業(yè)主大會成立后,在物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生更迭時,代管的維修資金帳目經(jīng)()審核無誤后,應(yīng)當(dāng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  A.業(yè)主委員會

  B.業(yè)主大會

  C.房地產(chǎn)行政主管部門

  D.新物業(yè)服務(wù)企業(yè)

  參考答案:1.C2.A3.B4.A5.B

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