審計(jì)理論與實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：固定資產(chǎn)審計(jì)(二)

　　3固定資產(chǎn)增減、結(jié)存的審查

　　(1)核查固定資產(chǎn)的真實(shí)性

　　固定資產(chǎn)的監(jiān)盤程序與存貨的監(jiān)盤基本相同，但固定資產(chǎn)不像存貨集中存放在庫中，而是分散在不同的使用地點(diǎn)。一般對(duì)房屋、建筑物等無移動(dòng)性的固定資產(chǎn)，可以重點(diǎn)抽查驗(yàn)證;對(duì)安裝使用設(shè)備，可以在小范圍抽查驗(yàn)證;對(duì)可移動(dòng)的固定資產(chǎn)，需在較大范圍內(nèi)抽查驗(yàn)證。

　　實(shí)物監(jiān)盤前，應(yīng)先將固定資產(chǎn)明細(xì)賬與固定資產(chǎn)卡片進(jìn)行核對(duì)，做到賬卡相符。清查時(shí)，一方面注意固定資產(chǎn)是否完整存在，如主機(jī)、輔機(jī)、應(yīng)有的備件是否齊全，另一方面應(yīng)注意審查固定資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況.鑒定其新舊程度與賬面記錄是否一致，必要時(shí)請(qǐng)老師對(duì)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行估價(jià)。

　　(2)查驗(yàn)固定資產(chǎn)的所有權(quán)

　　對(duì)實(shí)存于企業(yè)的固定資產(chǎn)，審計(jì)人員需收集各種憑證，如契約、產(chǎn)權(quán)證明書、財(cái)產(chǎn)稅單、發(fā)票等，以確定固定資產(chǎn)確實(shí)屬企業(yè)所有。

　　(3)新增固定資產(chǎn)的審查

　　新增固定資產(chǎn)在賬務(wù)處理上都應(yīng)借記“固定資產(chǎn)”科目，但由于其來源渠道不同，對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)科目也不同。審計(jì)人員應(yīng)注意以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債或以應(yīng)收債款換人的固定資產(chǎn)和以非貨幣性交易換人的固定資產(chǎn)，是否按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行了業(yè)務(wù)處理。

　　(4)固定資產(chǎn)減少的審查

　　固定資產(chǎn)的減少，包括報(bào)廢、出售、向其他單位投資轉(zhuǎn)出、盤虧等。對(duì)固定資產(chǎn)減少審查時(shí)，應(yīng)分析固定資產(chǎn)減少情況。調(diào)閱涉及減少固定資產(chǎn)項(xiàng)目的明細(xì)賬和會(huì)計(jì)憑證。按固定資產(chǎn)減少的不同情況，分別進(jìn)行審查。

　　(5)融資租賃固定資產(chǎn)的審查

　　審查要點(diǎn)主要有：租賃合同是否合法、合規(guī)，手續(xù)是否完備;融資租人的固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)是否正確.買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前利息費(fèi)等是否按規(guī)定計(jì)人固定資產(chǎn)價(jià)值;是否按合同規(guī)定，按期支付租金，支付租金時(shí)的賬務(wù)處理是否正確;是否按期計(jì)提折舊，折舊計(jì)算是否正確;合同到期，所有權(quán)轉(zhuǎn)移是否按原定條件執(zhí)行。

　　(6)核實(shí)期末固定資產(chǎn)價(jià)值

　　核實(shí)內(nèi)容包括了固定資產(chǎn)的人賬價(jià)值、固定資產(chǎn)的增加與減少，以及固定資產(chǎn)在清查盤點(diǎn)時(shí)所發(fā)生的盤盈與盤虧，這些情況都

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