土地估價師管理基礎與法規(guī)練習30

1.(　　)是政府根據(jù)管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導價格。

　　A.基準地價

　　B.標定地價

　　C.路線價

　　D.重置價格

　　【答案】B

　　【解析】標定地價是政府根據(jù)管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導價格。

　　2.要約人依法撤銷要約的，為要約(　　)。

　　A.撤回

　　B.撤銷

　　C.生效

　　D.失效

　　【答案】D

　　3.區(qū)片基準地價是在(　　)的基礎上，在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評估出區(qū)片的基準地價。

　　A.基準地價 考試用書

　　B.級別基準地價

　　C.路線價

　　D.標定地價

　　【答案】B

　　【解析】區(qū)片基準地價是在級別基準地價的基礎上，在空間上將同一級別進一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評估出區(qū)片的基準地價。

　　4.新增建設用地的土地有償使用費專項用于(　　)。

　　A.土地開發(fā)

　　B.土地復墾

　　C.耕地開發(fā)

　　D.菜地開發(fā)

　　【答案】C

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