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土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)39

更新時(shí)間:2012-12-03 23:06:11 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

  1.通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán),其土地使用權(quán)的使用年限為(  )。

  A.土地使用權(quán)合同規(guī)定的年限

  B.法定最高年限

  C.原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者的使用年限后的剩余年限

  D.在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)協(xié)商制定

  【答案】C

  2.劃撥土地使用權(quán)的收回,應(yīng)當(dāng)報(bào)(  )批準(zhǔn)。

  A.省級(jí)人民政府

  B.國(guó)務(wù)院

  C.原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

  D.國(guó)土資源部

  【答案】C

  3.刑法土地條款中,對(duì)以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓.倒賣(mài)土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處(  )。

  A.處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金

  B.處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金

  C.處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金

  D.處五年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金

  【答案】A

  【解析】《刑法》第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓.倒賣(mài)土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

  4.土地管理的主體是(  )。

  A.規(guī)劃部門(mén)

  B.土地行政主管部門(mén)

  C.土地所有權(quán)人

  D.土地使用權(quán)人

  【答案】B

  5.8年前,王某獲得了在城市規(guī)劃區(qū)的一宗住宅土地使用權(quán),現(xiàn)王某將其轉(zhuǎn)讓給李某,李某獲得的該住宅土地使用權(quán)使用年限為(  )年。

  A.70年

  B.62年

  C.42年

  D.32年

  【答案】B

  【解析】70年-8年=62年。

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