土地估價師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)66

　　1、價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本三個基本要素，其特點包括( )。

　　A.價值工程的核心是對產(chǎn)品進行功能分析。

　　B.價值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值

　　C.價值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能

　　D.價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動

　　E.價值工程中的價值是指對象的使用價值，而不是交換價值。

　　答案：[ABD]

　　評析：

　　價值工程的價值既不是對象的使用價值，也不是交換價值，而是對象的比較價值。價值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能。其中壽命周期成本包括生產(chǎn)成本和維護成本兩部分。所以CE兩選項錯。

　　2、BOT和ABS均可作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的有效融資方式，與BOT融資方式相比，ABS融資方式的優(yōu)點在于( )。

　　A.實際操作簡單且融資成本低

　　B.可以引進國外的先進技術(shù)和管理經(jīng)驗

　　C.可以使東道國政府保持對項目運營的控制

　　D.投資者承擔(dān)的風(fēng)險相對較小

　　E.在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的使用范圍更加廣泛

　　答案：ACDE

　　評析：

　　要表現(xiàn)在以下四點：ABS比BOT操作相對簡單，融資成本低;利用ABS可以使東道 國政府保持對項目運營的控制，但卻不能得到國外的先進技術(shù)和管理經(jīng)驗;ABS項目的投資者是國際資本市場上的債權(quán)購買者，數(shù)量眾多，故而極大地分散了投資風(fēng)險;對于一些關(guān)系國計民生的要害部門的項目，采用ABS要比采用BOT好，不必擔(dān)心這些重要項目被外商控制，故而在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，ABS比BOT的使用范圍要廣泛。

　　3、根據(jù)現(xiàn)行財務(wù)制度的規(guī)定，在施工企業(yè)中，對于技術(shù)進步較快或使用壽命受工作環(huán) 境影響較大的施工機械和運輸設(shè)備，經(jīng)財政部批準(zhǔn)，計提折舊時可以采用的方法有( )。

　　A.使用年限法

　　B.臺班工作量法

　　C.雙倍余額遞減法

　　D.行駛里程法

　　E.年數(shù)總和法

　　答案：CE

　　評析：

　　現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定，施工企業(yè)計提折舊一般是采用平均年限法和工作量法。但是對于技 術(shù)進步特快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大的施工機械和運輸設(shè)備，經(jīng)財政部批準(zhǔn)，可采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法來計提折舊。

　　4、固定資產(chǎn)是企業(yè)實物資產(chǎn)的主要組成部分，其特點包括( )。

　　A.隨著時間推移逐漸磨損，因而其使用壽命是有限的

　　B.持有的目的是為了用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，而不是為了轉(zhuǎn)賣

　　C.使用期限超過1年，并在使用過程中保持原來的物質(zhì)形態(tài)

　　D.單位價值在1000元以上;并且使用年限超過2年

　　E.所帶來的未來經(jīng)濟效益具有較大的不確定性

　　答案： ABC

　　評析：

　　前三個選項是固定資產(chǎn)的特點，對于固定資產(chǎn)的定義，是指企業(yè)使用年限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等，單位價值在2000，元以上，且使用年限在2年以上的不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)來對待。選項E是指無形資產(chǎn)，而不是固定資產(chǎn)。

　　5、下列關(guān)于項目盈利能力和清償能力的表達中正確，的是( )。

　　A.資產(chǎn)負債率指標(biāo)中不考慮短期負債

　　B.銷售凈利率指標(biāo)反映單位銷售收入帶來的凈利潤水平

　　C.產(chǎn)權(quán)比率指標(biāo)反映由債權(quán)人提供的資本與股東提供的資本的相對關(guān)系

　　D.產(chǎn)權(quán)比率與資產(chǎn)負債率兩項指標(biāo)具有不同的經(jīng)濟意義

　　E.利用已獲利息倍數(shù)指標(biāo)可以測試債權(quán)人投入資本的風(fēng)險

　　答案：[BCE]

　　評析：

　　題中的資產(chǎn)負債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)屬于項目清償能力指標(biāo)，其中資產(chǎn)負債率 的負債總額不僅包括長期負債，還包括短期負債;產(chǎn)權(quán)比率和資產(chǎn)負債率具有共同的經(jīng)濟意義，兩個指標(biāo)可以相互補充。

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