土地估價(jià)師估價(jià)理論與方法練習(xí)精選29
1.根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)原理,對(duì)某宗地地價(jià)定義中( )的描述,可稱為品質(zhì)標(biāo)志。
A.土地用途
B.土地使用年期
C.價(jià)格類型
D.土地權(quán)利狀況
E.土地出讓年期
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, c, d
2.已知某商業(yè)路段的樣點(diǎn)地價(jià)分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米,則該區(qū)段地價(jià)水平可利用( )求得。
A.中位數(shù)
B.算術(shù)平均數(shù)
C.眾數(shù)
D.幾何平均數(shù)
E.加權(quán)平均數(shù)
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b,
3.房屋測(cè)量是為( )服務(wù)的。
A.房屋產(chǎn)權(quán)登記
B.房地產(chǎn)開發(fā)
C.房產(chǎn)交易
D.不動(dòng)產(chǎn)稅收
E.土地評(píng)價(jià)
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, d
4.從統(tǒng)計(jì)學(xué)的角度看,下列指標(biāo)中,( )屬于結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)。
A.小區(qū)人口凈密度
B.小區(qū)居住建筑面積密度
C.小區(qū)綠地率
D.小區(qū)道路用地占總用地的比例
E.小區(qū)公共建筑面積密度
標(biāo)準(zhǔn)答案:c, d
5.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。
A.數(shù)字求積儀法
B.方格網(wǎng)法
C.幾何圖形法
D.GPS測(cè)算法
E.圖形數(shù)字化量算法
標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c,
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