2012年土地估價(jià)經(jīng)濟(jì)理論與方法練習(xí)題及解析

　　1、編制建設(shè)預(yù)算文件的正確順序是(　)。

　　A.由下至上，由大到小

　　B.由上至下，由大到小

　　C.由下至上，由小到大

　　D.由上至下，由小到大

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　2、建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到(　)全過(guò)程建設(shè)費(fèi)用的總文件。

　　A.基本竣工

　　B.竣工驗(yàn)收

　　C.可以使用

　　D.驗(yàn)收交付使用

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。

　　3、(　)是直接用于建筑施工管理中的一種定額，也是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。

　　A.施工定額

　　B.勞動(dòng)定額

　　C.材料消耗定額

　　D.機(jī)械臺(tái)班定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　4、(　)是在初步設(shè)計(jì)前期各個(gè)階段工作中，作為論證擬建項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。

　　A.投資估算

　　B.設(shè)計(jì)概算

　　C.修正概算

　　D.總概算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　5、在基本建設(shè)中，不論大中小型建設(shè)項(xiàng)目，在報(bào)請(qǐng)審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)都必須要附有(　)，否則就不能作為完整的技術(shù)文件。

　　A.設(shè)計(jì)概算

　　B.設(shè)計(jì)預(yù)算

　　C.初步估算

　　D.修正概算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　6、單項(xiàng)工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素是(　)。

　　A.單位工程

　　B.分部工程

　　C.分項(xiàng)工程

　　D.建設(shè)項(xiàng)目

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　7、下列概算定額中，屬于安裝工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風(fēng)工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　8、建設(shè)工程項(xiàng)目從大到小可分為(　)。

　　A.建設(shè)項(xiàng)目一單項(xiàng)工程一單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程

　　B.單項(xiàng)工程一建設(shè)項(xiàng)目一單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程

　　C.建設(shè)項(xiàng)目一單位工程一單項(xiàng)工程一分部工程一分項(xiàng)工程

　　D.建設(shè)項(xiàng)目一單位工程一單項(xiàng)工程一分項(xiàng)工程一分部工程

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：建設(shè)工程項(xiàng)目從大到小可分為建設(shè)項(xiàng)目一單項(xiàng)工程一單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程。

　　9、預(yù)算定額的作用是(　)。

　　A.編制施工定額的基礎(chǔ)

　　B.編制概算定額的基礎(chǔ)

　　C.編制施工圖預(yù)算的依據(jù)

　　D.進(jìn)行工程竣工估算的依據(jù)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D

　　10、下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風(fēng)工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　21、用于表明各會(huì)計(jì)要素之間的基本關(guān)系的是(　)。

　　A.會(huì)計(jì)科目

　　B.會(huì)計(jì)等式

　　C.會(huì)計(jì)方法

　　D.會(huì)計(jì)制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：會(huì)計(jì)等式又稱會(huì)計(jì)平衡公式，是指表明各會(huì)計(jì)要素之間關(guān)系的恒等式。

　　22、為制定城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調(diào)查屬于(　)。

　　A.動(dòng)態(tài)調(diào)查

　　B.靜態(tài)調(diào)查

　　C.統(tǒng)計(jì)報(bào)表

　　D.專門調(diào)查

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　23、按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，庫(kù)存設(shè)備、材料等占用的資金屬于(　)。

　　A.流動(dòng)資金

　　B.固定資金

　　C.企業(yè)負(fù)債

　　D.銀行借貸

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：儲(chǔ)備設(shè)備、材料、低值易耗品所占用的資金;屬于流動(dòng)資金。

　　24、城市布局主要有(　)兩種基本形式。

　　A.多中心布局和單中心布局

　　B.組團(tuán)布局和星狀布局

　　C.帶狀布局和環(huán)狀布局

　　D.集中布局和分散布局

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　解析：城市布局主要有集中和分散兩種基本形式。集中形式，即城市各項(xiàng)建設(shè)用地基本集中連片布置。按照城市規(guī)模大小及其內(nèi)部差異，又有簡(jiǎn)單集中式和復(fù)雜集中式兩種不同情況。分散布局形式，即城市各組成部分分散布置在城市規(guī)劃用地范圍內(nèi)。根據(jù)布局分散的程度和外部形態(tài)的差異，又有分散組團(tuán)式、一城一區(qū)式、城鎮(zhèn)組群式幾種布局形式。

　　25、某企業(yè)6月份銷售A產(chǎn)品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產(chǎn)品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達(dá)公司的A產(chǎn)品貨款300000元，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應(yīng)為(　)元。

　　A.350000

　　B.450000

　　C.500000

　　D.650000

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：根據(jù)會(huì)計(jì)中的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入為銷售A產(chǎn)品貨款200000元加上B產(chǎn)品貨款150000元，共為350000元.

　　26、一般情況下，用清算價(jià)格法評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)格時(shí)(　)。

　　A.清算價(jià)格>市場(chǎng)價(jià)格

　　B.清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格

　　C.清算價(jià)格<市場(chǎng)價(jià)格

　　D.續(xù)用清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　27、采用平均年限法計(jì)提折舊，折舊額應(yīng)根據(jù)(　)乘以折舊率計(jì)算。

　　A.固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值

　　B.固定資產(chǎn)凈值

　　C.固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額

　　D.固定資產(chǎn)原值

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　28、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》規(guī)定，企業(yè)對(duì)籌集的資本金依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，(　)。

　　A.不得從企業(yè)抽回所投資金

　　B.可以從企業(yè)抽回所投資金

　　C.可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金

　　D.不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　29、在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，商品的市場(chǎng)價(jià)格以價(jià)值為基礎(chǔ)，并通過(guò)(　)。

　　A.價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定

　　B.市場(chǎng)的供求關(guān)系形成

　　C.政府有關(guān)職能部門決定

　　D.生產(chǎn)企業(yè)的成本核算形成

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　30、(　)是統(tǒng)計(jì)資料的搜集階段，也是統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。

　　A.統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)

　　B.統(tǒng)計(jì)調(diào)查

　　C.統(tǒng)計(jì)整理

　　D.統(tǒng)計(jì)分析

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：統(tǒng)計(jì)調(diào)查是根據(jù)預(yù)先設(shè)計(jì)的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)和指標(biāo)體系，運(yùn)用科學(xué)有效的調(diào)查方法，有組織地搜集與之有關(guān)的各種原始資料的過(guò)程。

　　C.可以使用

　　D.驗(yàn)收交付使用

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。

　　3、(　)是直接用于建筑施工管理中的一種定額，也是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。

　　A.施工定額

　　B.勞動(dòng)定額

　　C.材料消耗定額

　　D.機(jī)械臺(tái)班定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　4、(　)是在初步設(shè)計(jì)前期各個(gè)階段工作中，作為論證擬建項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。

　　A.投資估算

　　B.設(shè)計(jì)概算

　　C.修正概算

　　D.總概算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　5、在基本建設(shè)中，不論大中小型建設(shè)項(xiàng)目，在報(bào)請(qǐng)審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)都必須要附有(　)，否則就不能作為完整的技術(shù)文件。

　　A.設(shè)計(jì)概算

　　B.設(shè)計(jì)預(yù)算

　　C.初步估算

　　D.修正概算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　6、單項(xiàng)工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素是(　)。

　　A.單位工程

　　B.分部工程

　　C.分項(xiàng)工程

　　D.建設(shè)項(xiàng)目

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　7、下列概算定額中，屬于安裝工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風(fēng)工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　8、建設(shè)工程項(xiàng)目從大到小可分為(　)。

　　A.建設(shè)項(xiàng)目一單項(xiàng)工程一單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程

　　B.單項(xiàng)工程一建設(shè)項(xiàng)目一單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程

　　C.建設(shè)項(xiàng)目一單位工程一單項(xiàng)工程一分部工程一分項(xiàng)工程

　　D.建設(shè)項(xiàng)目一單位工程一單項(xiàng)工程一分項(xiàng)工程一分部工程

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：建設(shè)工程項(xiàng)目從大到小可分為建設(shè)項(xiàng)目一單項(xiàng)工程一單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程。

　　9、預(yù)算定額的作用是(　)。

　　A.編制施工定額的基礎(chǔ)

　　B.編制概算定額的基礎(chǔ)

　　C.編制施工圖預(yù)算的依據(jù)

　　D.進(jìn)行工程竣工估算的依據(jù)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D

　　10、下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是(　)。

　　A.土建工程概算定額

　　B.水暖通風(fēng)工程概算定額

　　C.電氣照明工程概算定額

　　D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　11、商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是(　)。

　　A.畜牧業(yè)發(fā)展

　　B.農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　C.社會(huì)分工

　　D.商業(yè)發(fā)展

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解析：商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展，首先是以社會(huì)分工為基礎(chǔ)的。在原始社會(huì)末期，不同的原始公社之間已經(jīng)出現(xiàn)了偶然的商品交換。隨著社會(huì)生產(chǎn)力的提高和剩余產(chǎn)品的增加，出現(xiàn)了三次社會(huì)大分工，即畜牧業(yè)和農(nóng)業(yè)的分工，手工業(yè)和農(nóng)業(yè)的分離，以及商業(yè)的產(chǎn)生和形成。商品交換得到了進(jìn)一步發(fā)展，不僅產(chǎn)生了商業(yè)，而且形成了市場(chǎng)。市場(chǎng)成為生產(chǎn)者與消費(fèi)者之間專門交換產(chǎn)品的場(chǎng)所，成為一種特殊的經(jīng)濟(jì)形式。

　　12、從城市交通和城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以(　)為宜。

　　A.1～2km/km2

　　B.2～3km/km2

　　C.3-4km/km2

　　D.4-5km/km2

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：城市干道網(wǎng)密度要適宜，密度過(guò)小，不能滿足城市交通、消防和衛(wèi)生等的要求;密度過(guò)大，將增加道路建設(shè)總投資。從城市交通和城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以2～3km/km2，干道間距800～1000m為宜。

　　13、貨幣資金的使用價(jià)格是(　)。

　　A.利率

　　B.工資

　　C.利潤(rùn)

　　D.利息

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：D

　　14、營(yíng)業(yè)外收入是指(　)的各項(xiàng)收入。

　　A.為取得其他業(yè)務(wù)收入而發(fā)生

　　B.與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系

　　C.與產(chǎn)品制造無(wú)直接關(guān)系

　　D.進(jìn)行加工勞務(wù)而發(fā)生

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B

　　解析：營(yíng)業(yè)外收支凈額是企業(yè)營(yíng)業(yè)外收入減去營(yíng)業(yè)外支出后的差額。營(yíng)業(yè)外收入是指與企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系，應(yīng)列入當(dāng)期損益的各項(xiàng)收入。包括固定資產(chǎn)盤盈和出售凈利潤(rùn)，固定資產(chǎn)報(bào)廢清理凈收益，無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)，罰款收入，教育費(fèi)附加返還款，臨時(shí)設(shè)施報(bào)廢清理凈收益，以及其他非營(yíng)業(yè)性收入等。這里注意與營(yíng)業(yè)收入的其他業(yè)務(wù)收入相區(qū)別。

　　15、在下列各類市場(chǎng)中，屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是(　)。

　　A.糧食市場(chǎng)

　　B.旅游市場(chǎng)

　　C.證券市場(chǎng)

　　D.鋼

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解析：生產(chǎn)要素市場(chǎng)，包括資金市場(chǎng)、土地市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)等。商品市場(chǎng)包括消費(fèi)品市場(chǎng)、生產(chǎn)資料市場(chǎng)、交通市場(chǎng)、旅游市場(chǎng)、服務(wù)市場(chǎng)等。消費(fèi)品市場(chǎng)又包括糧食市場(chǎng)、蔬菜市場(chǎng)、日用工業(yè)品市場(chǎng)、耐用消費(fèi)品市場(chǎng)等。

　　16、概算定額按專業(yè)性質(zhì)不同，可分為(　)。

　　A.建筑工程概算定額

　　B.安裝工程概算定額

　　C.管理概算定額

　　D.以上都是

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B

　　解析：根據(jù)專業(yè)性質(zhì)的不同，概算定額分為建筑工程概算定額和安裝工程概算定額兩大類。

　　17、工程結(jié)算一般有(　)等方式。

　　A.定期結(jié)算

　　B.階段結(jié)算

　　C.竣工結(jié)算

　　D.不定期結(jié)算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　18、建設(shè)工程預(yù)算包括(　)。

　　A.設(shè)計(jì)預(yù)算

　　B.施工圖預(yù)算

　　C.初步估算

　　D.施工預(yù)算

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B，D

　　19、建筑工程一般包括(　)。

　　A.土建工程

　　B.建筑物

　　C.構(gòu)筑物

　　D.裝修工程

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C

　　20、“統(tǒng)計(jì)表明，2002年4月全國(guó)市場(chǎng)銷售增幅繼續(xù)提高，社會(huì)消費(fèi)品零售總額為3052.2億元”，該指標(biāo)屬于(　)。

　　A.總量指標(biāo)

　　B.平均指標(biāo)

　　C.相對(duì)指標(biāo)

　　D.變異指標(biāo)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A

　　解析：總量指標(biāo)是反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體規(guī)?；蛩降囊环N綜合指標(biāo)，又稱絕對(duì)指標(biāo)。其表現(xiàn)形式為有計(jì)量單位的統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)中，總量指標(biāo)是最基本的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，是計(jì)算相對(duì)指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)的基礎(chǔ)。

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