2013年土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)法規(guī)考試試題練習(xí)7

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　　1.農(nóng)民集體所有的土地，由(　)登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

　　A.鄉(xiāng)政府

　　B.縣級(jí)人民政府

　　C.省級(jí)政府國(guó)土資源廳

　　D.國(guó)土資源部

　　2.地籍管理是土地管理的基礎(chǔ)，其核心內(nèi)容是(　)。

　　A.地籍調(diào)查

　　B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

　　C.土地統(tǒng)計(jì)

　　D.土地權(quán)屬管理

　　3.土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的受理范圍和管轄中，爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)或軍隊(duì)且涉及土地面積較大的、在本行政區(qū)內(nèi)有較大影響的有(　)處理。

　　A.設(shè)區(qū)市(州)人民政府

　　B.縣級(jí)人民政府

　　C.國(guó)務(wù)院

　　D.省級(jí)人民政府

　　4.我國(guó)實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度是從(　)開始的。

　　A.1986年《土地管理法》

　　B.1982年《憲法》

　　C.1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》

　　D.1988年12月修改后的《土地管理法》

　　5.(　)登記是指在已經(jīng)登記過土地所有權(quán)和使用權(quán)的土地上新設(shè)定的其他土地權(quán)利的登記。目前主要是針對(duì)土地使用權(quán)的抵押權(quán)和出租權(quán)進(jìn)行登記。

　　A.初始土地登記

　　B.土地他項(xiàng)權(quán)利

　　C.土地總登記

　　D.注銷登記

　　6.按報(bào)表填報(bào)時(shí)間分為年報(bào)和定期報(bào)表兩類，土地統(tǒng)計(jì)年報(bào)以(　)。

　　A.本年1月1日到本年12月31日截止

　　B.本年11月1日到下年10月31日截止

　　C.上年11月1日到本年10月31日截止

　　D.上年12月1日到下年11月30日截止

　　7.根據(jù)國(guó)土資源部印發(fā)的《土地分類》，目前我國(guó)土地分類采用(　)。

　　A.二級(jí)分類體系

　　B.三級(jí)分類體系

　　C.四級(jí)分類體系

　　D.五級(jí)分類體系

　　8.已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售時(shí)，由購房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房坐落位置的標(biāo)定地價(jià)的(　)確定。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　9.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸(　)所有。

　　A.原承租人

　　B.承租人和第三人共有

　　C.第三人

　　D.原承租人和第三人協(xié)商

　　10.下列關(guān)于土地規(guī)劃與城市規(guī)劃，表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.城市規(guī)劃是一定時(shí)期內(nèi)城市建設(shè)的總體部署，其任務(wù)是確定城市的性質(zhì)和規(guī)模，城市各部分的組成

　　B.從規(guī)劃區(qū)域的角度看，兩者是點(diǎn)與面的關(guān)系

　　C.從規(guī)劃的空間范圍看，城市總體規(guī)劃的范疇比土地利用總體規(guī)劃小，兩者是局部與整體的關(guān)系

　　D.從規(guī)劃的空間范圍看，土地利用總體規(guī)劃的范疇比城市總體規(guī)劃小，兩者是局部與整體的關(guān)系

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