2013年土地估價(jià)師理論方法考試模擬題8
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多項(xiàng)選擇題
1.按企業(yè)在社會(huì)再生產(chǎn)過程中所處的環(huán)節(jié)不同,可以將企業(yè)分為( )。
A.生產(chǎn)企業(yè)
B.工業(yè)企業(yè)
C.交通企業(yè)
D.流通企業(yè)
答案:AD
2.下列固定資產(chǎn)中應(yīng)計(jì)提折舊的有( )。
A.季節(jié)性停用、修理停用的設(shè)備
B.經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)
C.經(jīng)營組賃方式租出的固定資產(chǎn)
D.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)
答案:AC
3.從認(rèn)識對象看,統(tǒng)計(jì)具有( )特點(diǎn)。
A.總體性
B.數(shù)量性
C.具體性
D.同一性
答案:ABC
4.市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要手段是( )
A.價(jià)格
B.工資
C.利潤
D.匯率
答案:ABD
5.下列各項(xiàng)費(fèi)用中,屬于建設(shè)工程前期費(fèi)用的有()。
A.可行性研究費(fèi)
B.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
C.土地征補(bǔ)費(fèi)
D.拆遷安置費(fèi)
答案:ABCD
6.根據(jù)我國現(xiàn)行《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》,下列各項(xiàng)中屬于城市公共設(shè)施用地的有( )。
A.商業(yè)金融業(yè)用地
B.公共綠地
C.體育用地
D.文化娛樂用地
答案:ACD
7.房地產(chǎn)開發(fā)就其開發(fā)對象而言,可劃分為( )。
A.成片開發(fā)
B.土地開發(fā)
C.房屋開發(fā)
D.房地產(chǎn)綜合開發(fā)
答案:BCD
8.在下列指標(biāo)中,()為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的主要指標(biāo)。
A.資金時(shí)間價(jià)值
B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.房價(jià)
答案:BC
9.統(tǒng)計(jì)表一般應(yīng)當(dāng)包括()。
A.表名(總標(biāo)題)
B.橫欄標(biāo)題(主詞欄)
C縱欄標(biāo)題(賓詞欄).
D.指標(biāo)數(shù)值
答案:ABCD
10.根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括()。
A.貨幣收入
B.實(shí)物收入
C.其他收入
D預(yù)計(jì)可獲得的收入
答案:ABC
11.企業(yè)作為市場經(jīng)濟(jì)條件下相對獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)該具有( )。
A.生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)
B.產(chǎn)品勞務(wù)定價(jià)權(quán)
C.人事管理權(quán)
D.對職工的刑事處罰權(quán)
答案:ABC
12.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí),應(yīng)向購買人提供( )。
A.房屋所有權(quán)證書,
B.住宅質(zhì)量保證書
C.住宅使用說明書
D.土地使用權(quán)證書
答案:BC
13.市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要手段是( )。
A.價(jià)格
B.工資
C.利潤
D.匯率
答案:ABCD
14.社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體系中的生產(chǎn)要素市場包括( )。
A.技術(shù)市場
B.金融市場
C.消費(fèi)品市場
D.旅游市場
答案:AB
15.遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益,應(yīng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用,包括( )。
A.開辦費(fèi)
B.租入固定資產(chǎn)的改良支出
C.待攤費(fèi)用
D.財(cái)務(wù)費(fèi)用
答案:AB
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