2013年助理理財規(guī)劃師考前選擇題練習15

　　1、假設(shè)不存在借貸市場和投資市場，大部分家庭主出除日常生活消費外，都會保留甚至節(jié)衣縮食，積攢一部分現(xiàn)金以防不測應(yīng)付大宗開資。人們通常會感覺自己的消費自由受到了很大的限制，這主要表現(xiàn)在( )。

　　A、在消費的時間上人們無法有所選擇，一個人可能窮其一生才積攢足夠的錢買合意的房屋，但他已沒有多少時間去享受

　　B、積攢節(jié)約出來的資金不能夠增值。

　　C、為了達到特定消費目的和消費金額及累計時間過長，屆時由于通貨膨脹的因素反倒是家庭消費能力下降

　　D、消費品種單一

　　2、家庭消費模式有三種類型，它們主要是( )。

　　A、收大于支

　　B、收支無關(guān)

　　C、收支相抵

　　D、支大于收

　　3、如何幫助客戶選擇適宜居住且經(jīng)濟上足以承擔的住房，是理財規(guī)劃師又一必備的技能。理財規(guī)劃師應(yīng)把握以下幾個原則( )。

　　A、一次到位

　　B、不必盲目求大

　　C、無需一次到位。

　　D、量力而行。

　　4、下列關(guān)于印花稅說法正確的是( )。

　　A、個人從國家有關(guān)部門領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》每件貼花5元。

　　B、個人出售住房，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，要按所載金額的0.5%貼花

　　C、個人出租房屋，簽定房屋租賃合同，按租賃金額1%交納，不足元，按1元貼花

　　D、個人出售住房，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，要按所載金額5%貼花

　　5、理財規(guī)劃師應(yīng)使用一些支付比率指標來估算最佳的住房貸款額度，其中最重要的兩個指標是( )。

　　A、房屋月供款與稅前月總收入的比率

　　B、房屋月供款與稅后月總收入的比率

　　C、所有貸款月供款與稅前月總收入的比

　　D、所有貸款月供款與稅后月總收入的比

　　1.ABC 2.ABC 3.BCD 4.ACD 5.AC

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