2013年土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)法規(guī)模擬題3
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11.編制和實(shí)施( )是合理利用土地的基礎(chǔ)。
A.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃
B.土地利用總體規(guī)劃
C.國(guó)土規(guī)劃
D.城市規(guī)劃
答案:B
解析:編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎(chǔ)。
12.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經(jīng)( )批準(zhǔn)。
A.原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
B.原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的上級(jí)機(jī)關(guān)
C.縣級(jí)人民政府
D.縣級(jí)人民政府土地管理部門
答案:A
解析:經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得改變土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的土地用途
13.劉某等人,決定共同出資50萬(wàn)元設(shè)立一有限責(zé)任公司,經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后,向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記,并提交了公司登記申請(qǐng)書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件,經(jīng)審批,領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。根據(jù)規(guī)定,該公司的成立日期應(yīng)是( )。
A. 股東會(huì)成立日
B.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期
C.申請(qǐng)成立日
D.政府主管部門批準(zhǔn)成立日
答案:B
解析:公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期是其成立日期。
14.根據(jù)國(guó)土資源部印發(fā)的《土地分類》,目前我國(guó)土地分類采用( )。
A.二級(jí)分類體系
B.三級(jí)分類體系
C.四級(jí)分類體系
D.五級(jí)分類體系
答案:B
解析:《土地分類》規(guī)定,我國(guó)土地分類采用三級(jí)分類體系。
15.已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售時(shí),由購(gòu)房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購(gòu)買的已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房坐落位置的標(biāo)定地價(jià)的( )確定。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
答案:A
解析:繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購(gòu)買的已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房坐落位置的標(biāo)定地價(jià)的10%確定。
16.甲企業(yè)有一宗國(guó)有土地,實(shí)際占用土地面積為60000平方米,其中20000平方米出租給企業(yè)乙企業(yè),用于存放企業(yè)乙企業(yè)的原材料;在其余的40000平方米土地上,甲企業(yè)建造了一座生產(chǎn)廠房,現(xiàn)企業(yè)甲根據(jù)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,納稅時(shí)應(yīng)以( )為計(jì)稅依據(jù)。
A.60000平方米
B.40000平方米
C.20000平方米
D.10000平方米
答案:A
解析:土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。
17.2005年,國(guó)務(wù)院辦公廳《省級(jí)政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦法》規(guī)定,從2006年起,每( )年為一個(gè)規(guī)劃期,在每個(gè)規(guī)劃期的期中和期末,國(guó)務(wù)院對(duì)各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。
A.3
B.4
C.5
D.10
答案:C
解析:從2006年起,每五年為一個(gè)規(guī)劃期,在每個(gè)規(guī)劃期的期中和期末,國(guó)務(wù)院對(duì)各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。
18.承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)( )棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同,收回發(fā)包的基本農(nóng)田。
A.2年
B.1年
C.1年半
D.半年
答案:A
解析:承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)2年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同,收回發(fā)包的基本農(nóng)田。
19.下列關(guān)于征收土地的表述中,正確的是( )。
A.土地補(bǔ)償費(fèi)均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍
B.安置補(bǔ)助費(fèi)只能發(fā)放給安置單位
C.并非所有的征地都要支付青苗補(bǔ)償費(fèi)
D.只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜,才需繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金
答案:C
解析:在人均耕地特別少的地區(qū),按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過(guò)該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。由農(nóng)村集體組織安置的人員,安置補(bǔ)助費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的人員,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的人員,補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人。
20.城市郊區(qū)菜地,是指連續(xù)( )年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。
A.半
B.1
C.2
D.3
答案:D
解析:城市郊區(qū)菜地,是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。
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