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2013年公路造價(jià)師考試案例分析試題及答案(4)

更新時(shí)間:2013-02-25 13:22:15 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
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    某市一房屋建筑工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范)文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定:

  (1)設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu),施工單位安裝;

  (2)建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工,按18元/工日補(bǔ)償,建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置,按表5―9中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

  設(shè)備閑置補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)表 表5――9

機(jī)械名稱(chēng)
臺(tái)班單價(jià)(元/臺(tái)班)
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
大型起重機(jī)
1060
臺(tái)班單價(jià)的60%
自卸汽車(chē)(5t
318
臺(tái)班單價(jià)的40%
自卸汽車(chē)(8t
458
臺(tái)班單價(jià)的50%

  (3)施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更,其價(jià)款按建標(biāo)[2003]206號(hào)文件的規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)(以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)),間接費(fèi)費(fèi)率為10%,利潤(rùn)率為5%,稅率為3.41%。

  該工程在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件:

  事件1:施工單位在土方工程填筑時(shí),發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過(guò)大,必須經(jīng)過(guò)晾曬后才能填筑,增加費(fèi)用30000元,工期延誤3天。

  事件2:基坑開(kāi)挖深度為3m,施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3(已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn))。施工單位為避免坑壁塌方,開(kāi)挖時(shí)加大了放坡系數(shù),使土方開(kāi)挖量增加,導(dǎo)致費(fèi)用超支10000元,工期延誤3天。

  事件3:施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段,發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件,經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯(cuò)誤所致。返工處理后,增加費(fèi)用20000元,工期延誤8天。

  事件4:建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒(méi)有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng),施工受到影響,施工單位一臺(tái)大型起重機(jī)、兩臺(tái)自卸汽車(chē)(載重5t、8t各一臺(tái))閑置5天,工人窩工86工日,工期延誤8天。

  事件5:某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整,須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后,經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元,措施費(fèi)增加2000元。上述事件發(fā)生后,施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠要求。

  問(wèn)題:

  (1)分析以上各事件中造價(jià)工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求。為什么?

  (2)對(duì)于工程施工中發(fā)生的工程變更,造價(jià)工程師對(duì)變更部分的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定?2012年公路工程造價(jià)人員資格考試

  (3)造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?

  答案:

  問(wèn)題(1)

  事件1不應(yīng)該批準(zhǔn)。這是施工單位應(yīng)該預(yù)料到的(屬施工單位的責(zé)任)。

  事件2不應(yīng)該批準(zhǔn)。施工單位為確保安全,自行調(diào)整施工方案(屬施工單位的責(zé)任)。

  事件3應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于土建施工圖紙中錯(cuò)誤造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任)。

  事件4應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒(méi)按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任)。

  事件5應(yīng)該批準(zhǔn)。這是由于建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更造成的(屬建設(shè)單位的責(zé)任)。

  問(wèn)題(2)

  變更價(jià)款的確定原則為:

 ?、俸贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款;

 ?、诤贤兄挥蓄?lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款;

 ?、酆贤袥](méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)造價(jià)工程師確認(rèn)后執(zhí)行;如不被造價(jià)工程師確認(rèn),雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商確定變更工程價(jià)款;當(dāng)雙方不能通過(guò)協(xié)商確定變更工程價(jià)款時(shí),按合同爭(zhēng)議的處理方法解決。

  問(wèn)題(3)

 ?、僭靸r(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額為:

  事件3:返工費(fèi)用:20000元。

  事件4:機(jī)械臺(tái)班費(fèi):(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=4961(元);

  人工費(fèi):86×18=1548(元)。

  事件5:應(yīng)給施工單位補(bǔ)償:

  直接費(fèi):18000+2000=20000(元);

  間接費(fèi):20000×10%=2000(元);

  利潤(rùn):(20000+2000)×5%=1100(元);

  稅金:(20000+2000+1100)×3.41%=787.71(元);

  應(yīng)補(bǔ)償:20000+2000+1100+787.71=23887.71(元);

  合計(jì):20000+4961+1548+23887.71=50396.71(元)。

 ?、谠靸r(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的工程延期為:

  事件3:8天

  事件4:8天

  合計(jì):16天

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