物業(yè)管理師經(jīng)營管理預(yù)習試題及答案5單項選擇題（11-20）

　　11.用于出租經(jīng)營的居住建筑主要是( )，這是經(jīng)營性房地產(chǎn)的重要類型。

　　A.別墅和公寓

　　B.別墅和酒店

　　C.旅館和招待所

　　D.酒店和招待所

　　12.( )是指包含有許多住宅單元的建筑物，通常不分割產(chǎn)權(quán)出售，供出租或短期居住。

　　A.別墅

　　B.公寓

　　C.旅館

　　D.酒店

　　13.國際上在休閑娛樂行業(yè)流行的分時度假經(jīng)營模式，通常是由( )負責經(jīng)營管理。

　　A.物業(yè)管理公司

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　C.物業(yè)經(jīng)營管理公司

　　D.文化管理公司

　　14.( )的設(shè)計大多采用田園式、民居式或別墅式的建筑風格，強調(diào)與大自然融為一體，追求淳樸簡潔、清新淡雅、就地取材。

　　A.星級酒店

　　B.酒店公寓

　　C.家庭旅館

　　D.旅游度假村

　　15.物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的目標，是從( )的角度出發(fā)，在實現(xiàn)物業(yè)各期凈收益最大化的基礎(chǔ)上，保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿Α?/P>

　　A.物業(yè)

　　B.業(yè)主

　　C.租戶

　　D.市場

　　16.公司是指依法定程序設(shè)立的，由( )以上股東共同出資經(jīng)營，以營利為目的，具有 法人資格的經(jīng)濟組織。

　　A.一個

　　B.兩個

　　C.三個

　　D.四個

　　17.物業(yè)管理企業(yè)的性質(zhì)是與( )工作的性質(zhì)密切相關(guān)。

　　A.物業(yè)經(jīng)營管理

　　B.物業(yè)資產(chǎn)管理

　　C.物業(yè)設(shè)備管理

　　D.物業(yè)服務(wù)管理

　　18.管理型物業(yè)管理企業(yè)是具有( )物業(yè)管理能力的企業(yè)，它受業(yè)主委托對物業(yè)經(jīng)營管理績效承擔綜合責任，在物業(yè)管理活動中處在總包的位置。

　　A.戰(zhàn)略性

　　B.策略性

　　C.專業(yè)性

　　D.綜合性

　　19.( )是具有物業(yè)運行過程中某種專業(yè)管理能力的企業(yè)，通常以專業(yè)分包的形式，也以直接接受業(yè)主委托的形式，在成本、績效或成本加績效合同的基礎(chǔ)上，獲得物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

　　A.管理型物業(yè)管理企業(yè)

　　B.專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)

　　C.綜合型物業(yè)管理企業(yè)

　　D.服務(wù)型物業(yè)管理企業(yè)

　　20.( )是同時具備物業(yè)策略管理和物業(yè)運行管理能力的企業(yè)。

　　A.專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)

　　B.管理型物業(yè)管理企業(yè)

　　C.服務(wù)型物業(yè)管理企業(yè)

　　D.綜合型物業(yè)管理企業(yè)

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