公路造師確定與控制復(fù)習(xí)第二章:定額計(jì)價(jià)方法13
點(diǎn)擊查看:公路造價(jià)師確定與控制復(fù)習(xí)第二章:定額計(jì)價(jià)方法匯總
內(nèi)容提要
本講主要內(nèi)容:第七節(jié)概算定額和概算指標(biāo);
第八節(jié)投資估算指標(biāo)。
重點(diǎn)難點(diǎn)
1、概算定額的編制原則和編制步驟、概算定額手冊(cè)的內(nèi)容、概算指標(biāo)的作用及編制、概算指標(biāo)的分類(lèi)和表現(xiàn)形式、概算指標(biāo)的編制方法和應(yīng)用;
2、投資估算指標(biāo)的作用和編制原則、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容、投資估算指標(biāo)的編制方法。
新大綱要求
(一)了解建筑安裝工程概算定額的編制原則和方法;
(二)了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原理及方法。
舊大綱要求
(一)掌握建筑安裝工程概算定額的編制原則和方法;
(二)了解概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原則和及方法
內(nèi)容講解
第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)
一、概算定額的編制原則和編制步驟
(一)概算定額的概念
概算定額,是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上,確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),所以概算定額又稱(chēng)作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。
概算定額是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合為一個(gè)概算定額項(xiàng)目。
概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于,它們都是以建(構(gòu))筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工程為單位表示的,內(nèi)容也包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班使用量定額三個(gè)基本部分,并列有基準(zhǔn)價(jià)。概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。
定額基準(zhǔn)價(jià)=定額單位人工費(fèi)+定額單位材料費(fèi)+定額單位機(jī)械費(fèi)=∑(人工概算定額消耗量X人工工資單價(jià))+∑(材料
概算定額消耗量X材料預(yù)算價(jià)格)+ ∑(施工機(jī)械
概算定額消耗量X機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià))
概算定額與預(yù)算定額的不同之處,在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異,同時(shí),概算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項(xiàng)工程的預(yù)算定額,因此使概算工程量計(jì)算和概算表的編制,都比編制施工圖預(yù)算簡(jiǎn)化一些。
(二)概算定額的作用
(1)是初步設(shè)計(jì)階段編制概算、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù);
(2)是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料之一;
(3)是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù);
(4)是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。
(三)概算定額的編制原則和編制依據(jù)
1.概算定額的編制原則
概算定額應(yīng)該貫徹社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用的原則。
2.概算定額的編制依據(jù)
(1)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額;
(2)具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料;
(3)現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及其他的價(jià)格資料。
(四)概算定額的編制步驟
概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行,即準(zhǔn)備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。
1.準(zhǔn)備階段
該階段主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成,進(jìn)行調(diào)查研究,了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況
和存在問(wèn)題,。明確編制的目的,制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項(xiàng)目。
2.編制初稿階段
該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項(xiàng)目,收集和整理各種編制依據(jù),對(duì)各
種資料進(jìn)行深入細(xì)致的測(cè)算和分析,確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo),最后編制
概算定額初稿。
3.審查定稿階段
該階段的主要工作是測(cè)算概算定額水平,即測(cè)算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測(cè)算的方法既要分項(xiàng)進(jìn)行測(cè)算,又要通過(guò)編制單位工程概算以單位工程為對(duì)象進(jìn)行綜合測(cè)算。概算定額水平與預(yù)算定額水平之間應(yīng)有一定的幅度差,幅度差一般在5%以?xún)?nèi)。
編輯推薦:
最新資訊
- 2016年公路造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法考點(diǎn)2015-12-15
- 2016年公路造價(jià)師《技術(shù)與計(jì)量》施工組織總設(shè)計(jì)的編制依據(jù)考點(diǎn)2015-12-14
- 2016年公路造價(jià)師《技術(shù)與計(jì)量》編制施工進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)和步驟考點(diǎn)2015-12-14
- 2016年公路造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)講義匯總2015-12-14
- 2016年公路造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)講義經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系2015-12-14
- 2016年公路造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)講義財(cái)務(wù)報(bào)表的編制2015-12-14
- 2016年公路造價(jià)師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的方法考點(diǎn)2015-12-11
- 2016年公路造價(jià)師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的內(nèi)容考點(diǎn)2015-12-11
- 2016年公路造價(jià)師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的特點(diǎn)考點(diǎn)2015-12-11
- 2016年公路造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》分部分項(xiàng)工程單價(jià)的種類(lèi)考點(diǎn)2015-12-11