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公路造師確定與控制復(fù)習(xí)第二章:定額計(jì)價(jià)方法13

更新時(shí)間:2013-04-02 14:34:09 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  內(nèi)容提要

  本講主要內(nèi)容:第七節(jié)概算定額和概算指標(biāo);

  第八節(jié)投資估算指標(biāo)。

  重點(diǎn)難點(diǎn)

  1、概算定額的編制原則和編制步驟、概算定額手冊(cè)的內(nèi)容、概算指標(biāo)的作用及編制、概算指標(biāo)的分類(lèi)和表現(xiàn)形式、概算指標(biāo)的編制方法和應(yīng)用;

  2、投資估算指標(biāo)的作用和編制原則、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容、投資估算指標(biāo)的編制方法。

  新大綱要求

  (一)了解建筑安裝工程概算定額的編制原則和方法;

  (二)了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原理及方法。

  舊大綱要求

  (一)掌握建筑安裝工程概算定額的編制原則和方法;

  (二)了解概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原則和及方法

  內(nèi)容講解

  第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)

  一、概算定額的編制原則和編制步驟

  (一)概算定額的概念

  概算定額,是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上,確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),所以概算定額又稱(chēng)作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

  概算定額是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合為一個(gè)概算定額項(xiàng)目。

  概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于,它們都是以建(構(gòu))筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工程為單位表示的,內(nèi)容也包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班使用量定額三個(gè)基本部分,并列有基準(zhǔn)價(jià)。概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

  定額基準(zhǔn)價(jià)=定額單位人工費(fèi)+定額單位材料費(fèi)+定額單位機(jī)械費(fèi)=∑(人工概算定額消耗量X人工工資單價(jià))+∑(材料

  概算定額消耗量X材料預(yù)算價(jià)格)+ ∑(施工機(jī)械

  概算定額消耗量X機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià))

  概算定額與預(yù)算定額的不同之處,在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異,同時(shí),概算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項(xiàng)工程的預(yù)算定額,因此使概算工程量計(jì)算和概算表的編制,都比編制施工圖預(yù)算簡(jiǎn)化一些。

  (二)概算定額的作用

  (1)是初步設(shè)計(jì)階段編制概算、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù);

  (2)是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料之一;

  (3)是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù);

  (4)是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。

  (三)概算定額的編制原則和編制依據(jù)

  1.概算定額的編制原則

  概算定額應(yīng)該貫徹社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用的原則。

  2.概算定額的編制依據(jù)

  (1)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額;

  (2)具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料;

  (3)現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及其他的價(jià)格資料。

  (四)概算定額的編制步驟

  概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行,即準(zhǔn)備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。

  1.準(zhǔn)備階段

  該階段主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成,進(jìn)行調(diào)查研究,了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況

  和存在問(wèn)題,。明確編制的目的,制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項(xiàng)目。

  2.編制初稿階段

  該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項(xiàng)目,收集和整理各種編制依據(jù),對(duì)各

  種資料進(jìn)行深入細(xì)致的測(cè)算和分析,確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo),最后編制

  概算定額初稿。

  3.審查定稿階段

  該階段的主要工作是測(cè)算概算定額水平,即測(cè)算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測(cè)算的方法既要分項(xiàng)進(jìn)行測(cè)算,又要通過(guò)編制單位工程概算以單位工程為對(duì)象進(jìn)行綜合測(cè)算。概算定額水平與預(yù)算定額水平之間應(yīng)有一定的幅度差,幅度差一般在5%以?xún)?nèi)。

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