2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題7(3)

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題7

    二、多項(xiàng)選擇題

　　1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理包括(　)。

　　A.簽訂管理

　　B.監(jiān)督管理

　　C.履行管理

　　D.檔案管理

　　E.合同糾紛管理

　　2. 房地產(chǎn)具有(　)特性。

　　A.壽命長(zhǎng)久

　　B.價(jià)值較大

　　C.用途多樣

　　D.變化多樣

　　E.不可移動(dòng)

　　3. 一個(gè)完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括(　)。

　　A.市場(chǎng)調(diào)查階段

　　B.使用階段

　　C.施工實(shí)施階段

　　D.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

　　E.項(xiàng)目前期策劃階段

　　4. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的基本原則有(　)。

　　A.先進(jìn)適用

　　B.經(jīng)濟(jì)合理

　　C.可持續(xù)發(fā)展

　　D.交通便利

　　E.合理利用資源

　　5. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)有(　)。

　　A.開(kāi)發(fā)條件差

　　B.投資規(guī)模大

　　C.變化多樣

　　D.開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)

　　E.項(xiàng)目多樣性

　　6. 一般房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)管理的程序有(　)。

　　A.設(shè)計(jì)委托階段

　　B.方案設(shè)計(jì)與勘察階段

　　C.初步設(shè)計(jì)階段

　　D.施工圖設(shè)計(jì)階段

　　E.使用階段

　　7. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理包括(　)。

　　A.簽訂管理

　　B.監(jiān)督管理

　　C.履行管理

　　D.檔案管理

　　E.合同糾紛管理

　　8. 下列關(guān)于工程勘察和工程設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理描述錯(cuò)誤的有(　)。

　　A.取得工程勘察綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)、各等級(jí)工程勘察業(yè)務(wù)

　　B.工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

　　C.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)職業(yè)人員和其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員可以受聘于多個(gè)建設(shè)工程、設(shè)計(jì)單位

　　D.勘察、設(shè)計(jì)單位可以轉(zhuǎn)包承接的工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

　　E.取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

　　9. 從招標(biāo)方式看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)一般分為(　)。

　　A.招標(biāo)代理

　　B.公開(kāi)招標(biāo)

　　C.邀請(qǐng)招標(biāo)

　　D.議標(biāo)

　　E.以上選項(xiàng)均正確

　　10. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與一般工程建設(shè)項(xiàng)目相比，具有的特征包括(　)。

　　A.房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量要求較低

　　B.房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)

　　C.房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)

　　D.房地產(chǎn)項(xiàng)目具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性

　　E.涉及諸多的法規(guī)政策