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2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題8(3)

更新時(shí)間:2013-04-07 09:23:13 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年經(jīng)濟(jì)師考試為11月2日,為了方便廣大考生更有效的復(fù)習(xí)備考2013年經(jīng)濟(jì)師考試,網(wǎng)校編輯特整理出2013年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》模擬試題供大家參考練習(xí),預(yù)祝大家學(xué)習(xí)愉快,順利通過(guò)考試!

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題8

    一、單項(xiàng)選擇題答案

  1

  [答案]:B

  [解析]:參見(jiàn)教材P192。

  2

  [答案]:C

  [解析]:參見(jiàn)教材P191。房地產(chǎn)銷售渠道選擇的原則包括經(jīng)濟(jì)性(首要考慮的)、可控性、適應(yīng)性。

  3

  [答案]:B

  [解析]:參見(jiàn)教材P190。

  4

  [答案]:D

  [解析]:參見(jiàn)教材P207。提供各種優(yōu)惠服務(wù)屬于房地產(chǎn)公共關(guān)系促銷的活動(dòng)形式。

  5

  [答案]:C

  [解析]:參見(jiàn)教材P197。

  6

  [答案]:A

  [解析]:參見(jiàn)教材P197。

  7

  [答案]:B

  [解析]:參見(jiàn)教材P195。需求導(dǎo)向定價(jià)法以顧客的感受作為定價(jià)的依據(jù),其基礎(chǔ)是效用理論。

  8

  [答案]:B

  [解析]:參加教材P199。直接調(diào)價(jià)法包括調(diào)整基價(jià)和調(diào)整差價(jià)系數(shù)兩方面。

  9

  [答案]:C

  [解析]:參見(jiàn)教材P196。競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法是以市場(chǎng)上相互競(jìng)爭(zhēng)的同類商品房?jī)r(jià)格為定價(jià)的基本依據(jù),并隨競(jìng)爭(zhēng)狀況的變化確定和調(diào)整價(jià)格的定價(jià)方法。

  10

  [答案]:D

  [解析]:參見(jiàn)教材P197。低價(jià)策略和高價(jià)策略(即總價(jià)格策略)是指導(dǎo)商品房定價(jià)的基本思路。

  11

  [答案]:B

  [解析]:參見(jiàn)教材P202。

  12

  [答案]:C

  [解析]:參見(jiàn)教材P206。

  13

  [答案]:D

  [解析]:參見(jiàn)教材P209。

  14

  [答案]:B

  [解析]:參見(jiàn)教材P205-206。直接與客戶洽談是促銷中的人員促銷法。

  15

  [答案]:D

  [解析]:參見(jiàn)教材P205。對(duì)推銷人員進(jìn)行培訓(xùn)的手段包括獵取競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的推銷人員、政府培訓(xùn)和企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn)計(jì)劃。

 

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